【文汇网讯】(记者 米南 厦门报道)福建省厦门市3日公开拍卖两幅商住用地，在港上市的万科(022202)和融信(03301)分别如愿竟得。其中万科以总价21.22亿元(人民币，下同)竞得X2016P02地块，成交楼面价22336元/㎡，溢价率242%，一举刷新了厦门市翔安区单价地王纪录。
本次X2016P02地块拍卖，共有万科、世茂、首开、泰禾等19家开发商报名，最终被万科以创新高价格拿下。据悉，该地块位于翔安区新圩镇，地理位置较偏远，距厦门市区车程约一小时。地上总建筑面积9.5万平方米，规划为城镇住宅、批发零售用地(商业)、科教用地(幼儿园)，地块起叫价6.2亿元。
另一幅2016TP01地块则有18家开发商报名，最终经过160轮竞价后，被融信(漳州)房地产有限公司以总价26.34亿元收入囊中，成交楼面价23207元/㎡，溢价率131.66%。据悉，该地块位于厦门市同安区同安新城片区滨海西大道，地上总建筑面积11.35万平方米，规划为城镇住宅、批发零售用地(商业)，起叫价11.37亿元。
厦门 「郊区」 今天两宗地块均出乎意料地以高溢价成交，显示房企抢地热情不减。此间业内预计，未来两年，厦门市同安环东海域的新房售价将达到3.5万元/㎡，翔安房价也将进入3万元时代。厦门「高地价」已全面步入常态化。
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