【文汇网讯】(记者 赵虹) 领展拥有多个商场及街市，服务表现及价格变动相信与大部分市民的生活息息相关。民建联调查发现，近65%受访市民批评领展旗下商场及街市的价格较非其旗下的商场及街市为高，近30%最不满领展赶绝小商户。大部分市民均认为领展予人「赚到尽」及「霸权」等负面印象。民建联区议员周浩鼎认为领展旗下商场及街市或存在不符合市场订价的情况，认为竞委会有必要作跟进调查，以保障市民的消费权益。
民建联于本月7日至10日期间，街头成功访问418名18岁以上市民，以了解市民对领展服务的意见。结果发现，近85%过去一周内曾到领展旗下商场或街市购物的受访市民中，逾60%因未能买到所需物品，曾需到其他地方购物;65%更批评领展旗下商场及街市的价格较其他商场及街市为高。
调查又发现，近40%受访市民对领展的整体购物经验表示不满意。68.5%则认为领展予人「赚到尽」及「霸权」的负面印象;近30%最不满领展赶绝小商户。
领展30元一斤菜 高其他街市两倍
负责调查的立法会议员梁志祥引述市民反映指，有些由领展管理的天水围街市30元一斤菜，价格较其他街市的10元高出两倍，估计领展与非其管理的街市价格平均有逾10%差距。他指出，现时领展多数要求商户续约时需重新翻新，借这技俩重新签订合约，相信过去10年间的租金有逾1倍升幅，「同样均是租用30平方呎的商舖，领展却叫价每月约两万元，与只需7,000元的非旗下商场价格相差极大。」
周浩鼎：东浦居民要出荃湾买餸
身兼离岛区区议员的民建联副主席周浩鼎指出，不少东浦居民宁愿付车费，都要到远至荃湾的杨屋道市政街市购买日常所需品，足见领展旗下商场及街市的物价之高。
根据《竞争条例》第二行为守则，在市场中具有相当程度的市场权势的公司，不得滥用权势，以达到妨碍、限制或扭曲在香港的竞争行为。原本是律师的周浩鼎指出，领展现时的市场佔有率达40%，旗下商场及街市可能存在不符合市场订价的情况，认为竞争事务委员会有必要及责任对其经营模式作跟进调查，以保障市民的消费权益。
领展回复香港文汇报查询时强调，作为业主，按照公平竞争原则，不能亦不会干预商户的定价，而零售商营运成本受入口货价、工资、汇率等多个因素影响，租金只是小部分，又指一直致力确保业务营运符合有关法规要求。
责任编辑：梁潇潇