【文汇网讯】(记者 文森)地政总署日前宣布收回位于观塘恒安街土地，以推行市建局第三轮「需求主导重建项目先导计划」项目。有关发展项目已纳入巿建局2014/15年度业务计划，项目土地面积约865平方米，将作住宅用途，设有零售及社区设施、会所、上落客货区和其他附属设施，以及地库停车场。项目将有助改善区内居民居住环境。
港府需要根据《收回土地条例》收回项目范围内合共90项私人土地业权。业权会在收地公告张贴于该土地当日起计3个月届满时复归政府。受影响私人土地详情，载于上周五在宪报刊登的政府公告(www.gld.gov.hk/egazette/pdf/20162028/cgn201620283972.pdf)。
合资格住宅物业业主可获得法定补偿，适用情况下亦会获发特惠自置居所津贴或额外津贴。合资格住宅租户可获安置入住由香港房屋委员会或香港房屋协会提供的公营出租单位，或可获特惠现金津贴。合资格商用物业佔用人，包括业主及租户，可以选择领取特惠津贴，以代替因业务和损失而提出法定补偿申索的权利。
如受影响住宅和商用物业业主及租户根据《收回土地条例》提出法定申索，而申索未能透过协议解决，可向土地审裁处申请仲裁。申索人因提出申索而合理招致的专业费用，或获政府发还。
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