【文汇网讯】继早前香港油塘一幅地皮获内地房企以高价夺得后，香港地政总署8日公布，位于屯门及沙田的两幅住宅用地合共以逾50.73亿港元分别批给香港小轮及新鸿基地产。有分析师认为，中标价均较市场预期的平均值为高，反映出发展商对香港楼市的未来走势有信心。
位于屯门黄金海岸对面的住宅用地以约27.09亿港元批予香港小轮(集团)旗下的顺成企业有限公司，中标价接近预期上限，地盘面积约15400平方米;而新鸿基地产旗下的一间公司以逾23.64亿港元投得沙田多石街的一块地皮，中标价较市场预期上限高出约36%，地盘面积约13500平方米。两幅土地均指定作私人住宅用途，批租期为50年。
香港小轮主席林高演表示，屯门这块地皮交通方便，配套齐备，临近国际学校，预计项目总投资额为60亿港元，将兴建1800个中小型单位。新地副董事总经理雷霆表示，沙田项目观景优美，适合发展为高级住宅，预计总投资额约50亿港元。
美联测量师行董事林子彬认为，两块地皮均以高于市场预期的平均值批出，反映出发展商对后市有信心，因此出价较为进取。也有分析师指出，有关地皮以较高价批出，与最近内地发展商积极来港投地有关。
责任编辑：于岄鸣