罗湖城市更新网站发布的规划图显示，拟建全国第一高楼，高度逾700米【文汇网讯】(香港文汇网记者 李昌鸿 深圳报道)10日，深圳将在全国建第一高楼的消息引发了广泛关注。据罗湖区「心罗湖·新罗湖」城市更新网站10日正式上线，公布了十大即将更新的片区的最新效果图。而在金融商业核心区的蔡屋围片区的在寰宇大厦原址，深圳将新建一座高达739米的高楼，建成后将超越目前上海中心大厦，将是未来全新新的第一高楼。据悉，该大楼将由开发商京基开发建设。
根据「心罗湖·新罗湖」信息发布平台显示，到「十三五」末，罗湖将推动100个城市更新项目建设，涉及总用地面积357万平方米，规划建筑面积2089万平方米，预计建成面积约1150万平方米，其中产业面积约750万平方米。根据规划效果图，蔡屋围或将建两栋700米摩天大楼，未来将诞生深圳"新地标"，选址在环宇和晶都地块，罗湖区城市更新局已受理京基提交的规划申请。
此前，7月底，蔡屋围股份公司董事长蔡洪亮对外表示，经与开发单位、区有关部门沟通，股份公司初步确定了蔡屋围七至十坊城市更新的时间表：目前正在开展业主私宅的测绘，预计所有测绘工作10月20日前完成;从10月份开始开发单位与业主签署《拆迁补偿安置协议》，力争今年年底前完成;2017年上半年开始拆除蔡屋围七、八、九、十坊旧楼;2017年下半年蔡屋围新一轮改造奠基动工;经4年的建设期力争2021年年底前入伙。蔡洪亮介绍，目前，蔡屋围新一轮城市更新已到丈量、确权和签约阶段。罗湖区城市更新局副局长陈民则表示，区城市更新局已于今年5月正式受理了京基房地产提交的蔡屋围城市更新统筹片区的规划申请。按照京基的初步规划，拟在环宇地块和晶都地块建两栋700米以上的摩天大楼，为蔡屋围增添新地标。陈民强调，这一初步规划目前尚未通过审批，最终审批实施的建筑方案，有待规划通过审批后再按照相关程序进行深入研究。
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