【文汇网讯】(香港文汇网记者 马琳 北京报道)国家统计局18日发布数据显示，7月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比，价格下降的城市有16个，上涨的城市有51个，持平的城市有3个。环比上涨城市个数减少，下降城市个数增加;一线和少数二线城市涨幅收窄。
数据显示，在7月70个大中城市新建商品住宅环比价格变动中，最高涨幅为厦门的4.6%，最低为韶关的下降1.1%，涨幅在1%以上的城市有16个，比上月减少1个;同比价格变动中，最高涨幅为深圳的41.4%，最低为锦州下降3.8%，上涨幅度超过10%的有15个城市。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟非分析，7月份70城新建商品住宅价格环比涨幅总体收窄，同比总体仍在上涨。环比来看，收窄幅度较大的城市主要是前期上涨过快的一线城市和少数热点二线城市，其余城市环比变化不大。同比来看，一线城市由于去年同期基数相对较高，近期环比涨幅收窄明显;而绝大部分二、三线城市由于去年同期基数相对较低，同比涨幅仍在继续扩大。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，上述数据表明，进入下半年以来，内地热点城市的房价仍然在高位上涨，楼市并未出现降温的迹象。从政策面发展趋势来看，近期官方频繁表态及热点城市收紧政策落地则预示着三季度后，一二线城市尤其是房价同比上涨幅度超过10%的城市的监管政策或出现转向。
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