【文汇网讯】(香港文汇网记者 胡若璋 珠海报道)曾两度停工烂尾超20年的珠海金山时代广场的商业项目摇身一变为坐拥拱北口岸黄金商圈的时代百货。26日，「华融‧时代广场」于珠海举办了华融基金——「乐其居」计划产品发布会，正式对外力推其地产金融产品。
此次，为了撮合华融基金携手时代广场共推金融地产产品，天元集团不遗余力充当「超级联系人」一角，记者从天元集团相关负责人处了解到，此次，天元集团引入中国华融基金与时代广场携手共推地产金融产品，不仅为了粤港澳一小时生活圈的经济红利，也期望突破内地地产金融化格局，依托自身立足香港的优势，为内地投资人员带来投资新理念以及更加成熟、便利的海外投资渠道。
据了解，原名金山时代广场的项目位于珠海最繁华的拱北迎宾路，该楼盘曾在1991年时获得土地使用权，次年开始动工，但因资金不足和建设方案未确定等原因，一度停工。2006年时曾再次动工，2008年封顶，但此时又遭遇预售政策的调整和商业环境的变化，项目再次被停工，直到2010年建设方案的最后确定，并与新的投资公司合作，于2012年2月才重新启动。还在火热建设中的时代广场，这栋193米高的大楼如今外墙正在装修，而做为该楼盘的业主项目的时代百货建筑面积达5万平方米，是拱北目前唯一在售的城市综合体商场，推出15年统一经营的商舖。记者获悉，时代广场裙楼外立面工程将于8月底全面结束，年后将开业酬宾。
谈及，此次与时代广场推出的「乐其居」金融地产产品计划，记者从天元集团进一步获悉，投资者将在时代广场获得除商舖场地租金收益的同时，更可获得华融基金为投资者提供长达25年的现金补贴，预计综合保底收益可达142.5% 。
珠海时代百货有限公司副总经理谭楚南接受记者采访时则表示，过去的一年来，楼市呈现百花齐放的局面，加上珠海启动的众多利好楼市的举措，让珠海的房地产市场再现繁荣。而随着拱北口岸延关一年多来，拱北边检站共查验出入境人员超一亿人次，时代百货与拱北口岸距离数百米，实力坐拥口岸黄金商圈。
谭楚南告诉记者，时代广场商业社区性能正逐渐成熟，开业后将是珠海首个大型体验式的社交综合体，加之其毗邻拱北口岸以及港珠澳大桥的优越地理位置，为通过港澳来珠海游玩、商旅的港澳及国际客人提供一个集吃喝玩乐于一体的体验型社交综合商业体，为实现一小时港珠澳生活圈提供服务保障。
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