【文汇网讯】(香港文汇网记者海巖 北京报道)内地经济增速连续三个季度持平于6.7%，经济学家，这显示经济初步企稳，预计四季度GDP增速继续惯性回升，但明年中国经济可能面临较大压力和调整。
楼市调控拖累增长 需政策对冲
华泰证券首席宏观分析师李超表示，消费是当前经济增长的最主要构成，耐用品消费的高速增长贡献最大，9月汽车类消费同比增长13.1%，与地产销售产业链相关消费增速较快。但随着地产调控政策对房地产销售的冲击逐步显现，后期经济下行压力仍存，消费增速将温和下行。
李超预计，国庆假期期间针对一线和部分二线城市出台的「因城失策」的地产调控措施，很快会使成交量萎缩，并进一步导致地产投资的下降。虽然四季度经济不会出现明显下滑，但明年的地产投资增速会出现明显下降，并拖累经济增长，因此需要更多的政策对冲。
李超表示，明年国家会对地产调控的负面影响做对冲。一方面加大高铁、海绵城市、环保等领域的基建投资;另一方面会加大一二线城市土地供给，结合1 亿人落户加快新型城镇化相关建设，激励地方政府通过增加人员落户的方式获得建设用地，缓释地方财政压力，同时去三四线城市地产库存，完成农村土地使用权变现和整合。这些措施需要调动各方利益尽快落实，以缓解经济下行压力。
下调经济区间下限 减稳增长压力
摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊也指出，今年三四季度中国经济企稳在很大程度上是依赖于房地产和基建投资发力，但很明显这一动力不可持续。
章俊预计，房地产调控政策的负面效应在明年二季度逐步显现，同时基建投资的拉动效应也会重新减弱，再加上美联储如果在今年12月加息导致全球经济可能出现大震荡，中国经济受这些因素影响在明年二季度末可能重现疲态。届时基建投资的空间已很有限，再次放松房地产调控则可能引发风险以及带来社会舆论压力，令决策层很难再依靠重启房地产投资来支撑经济，届时政策层面的腾挪空间将极为有限。
由此章俊建议，明年适当扩大经济增长目标区间，将区间下限调至6%，可以降低政府稳增长压力、有利于推动改革。
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