【文汇网讯】（香港文汇网 记者 倪巍晨）周四在此间发布的「2016胡润房地产富豪榜」显示，万达集团62岁的掌门人王健林及其家族，今年以1150亿元(人民币，下同)第六次成为「中国房地产首富」;恒大集团58岁的老板许家印和富华集团75岁女掌门陈丽华，则分别以505亿元和490亿元位列榜单第二、第三名。
「较之『百富榜』，房地产富豪榜仅计算登榜企业家在房地产行业的财富，是次调研的截止日期为今年8月15日。」领衔榜单调研的英国人胡润表示，今年房地产富豪榜的上榜门槛较去年提升18%，跨入百亿元关口，且是10年前的七倍，且登榜企业家的平均财富亦较去年增长15%，至213亿元，是10年前的五倍。他续称，在此前发布的「百富榜」中，来自房地产行业的富豪财富总和列各行业之首，但房地产富豪在「百富榜」上的人数占比却从去年的16.1%，跌至今年的15.4%，「1999年，房地产富豪在『百富榜』上的占比约五成，此后始终处于降势，表明中国企业家也在不断转型」。
榜单显示，今年排名前十名富豪的平均财富为475亿元，较去年上述14%，他们中物业持有量较大的是王健林和陈丽华。榜单「三甲」富豪中，王健林的财富较上期缩水4%，许家印和陈丽华的财富则分别较去年增长23%和4%。
除上述三位富豪外，榜单第四至第十的富豪包括世贸的许荣茂家族、华夏幸福的王文学、宝能的姚振华、泛海的卢志强家族、碧桂园的杨惠妍、苏宁的张近东，及卓尔的阎志，其财富依次为450亿元、420亿元、400亿元、390亿元、355亿元、300亿元和285亿元。
胡润留意到，在中国经济增速放缓背景下，企业家出于对人民币汇率贬值的忧虑，纷纷开始海外布局。他举例说，中国开发商的海外开发项目包括「碧桂园」在马来西亚的旗舰项目森林城市，「泛海」在洛杉矶的「泛海广场」，「富力」在马来西亚的公主湾，「雅居乐」在马来西亚的满家乐，「富华」在新西兰的柏悦酒店等;中国地产商的海外投资则包括「万达」在伦敦、马德里、芝加哥、澳大利亚等多地收购的地产项目，「恒大」收购的香港美国万通大楼项目，及「富华」收购墨尔本柏悦酒店项目等。
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