【文汇网讯】(记者毛丽娟深圳电)万科企业股份有限公司(以下简称「万科」或「公司」)公布2016年第三季度报告。三季度，万科实现销售金额728.2亿元，营业收入422.6亿元，同比增长44.1%，实现归属于上市公司股东的净利润29.1亿元，同比增45%。
综合前三季度看，万科累计实现销售金额2,629.0亿元，同比上升43.7%，累计实现营业收入1,170.5亿元，同比增长47.1%，实现归属于上市公司股东的净利润82.6亿元，同比增长20.5%。
前三季度万科结算面积与收入继续保持大幅增长态势，实现结算面积993万平方米，结算金额1,119.1亿元，较2015年同期分别增长50%和45.8%。截至9月底，万科合并报表范围内尚有2,506万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约3,063.7亿元。
在传统业务保持强劲增长的同时，万科坚持向城市配套服务商的转型，推动业务可持续发展。其中，物业服务和物流地产持续推进，商业地产和国际化发展取得进展，养老业务和滑雪度假等领域的布局亦纷纷落子。
万科土地投资保持理性
今年以来，热点城市土地竞争加剧，地价屡创新高。从万科持续观察的14个主要城市来看，第三季度土地整体成交溢价率攀升至111%，创近年来新高。
面对火爆的土地市场，万科仍然坚持审慎控制投资风险的策略，以合理价格获取项目资源。第三季度，万科新增29个项目，按万科权益计算的规划建筑面积约350.2万平方米。1-9月，万科累计新增99个项目，按万科权益计算的规划建筑面积约1,149.7万平方米，平均土地成本为人民币5,043元/平方米。截至9月底，万科规划中项目的权益建筑面积合计3,331.1万平方米。
股权事件影响仍在发酵
7月以来，股权事件对万科的影响尚在持续，市场分化和热点城市调控亦给公司业务发展带来进一步挑战。面对复杂的经营环境，万科以「稳定队伍，控制风险，实现可持续发展」为工作目标，保障各项业务的有序开展。
万科董事会秘书朱旭表示，「目前，稳定队伍仍然是我们各项工作的重中之重，公司管理层正采取多种措施维持团队的稳定性，以确保第四季度各项工作的稳步推进，为客户持续提供高质量的产品和服务。」
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