【文汇网讯】(香港文汇网 记者 马琳)由华夏保险斥资20多亿打造的于家堡自贸区地标性建筑——华夏金融中心，近日在天津滨海新区举行落成典礼。该金融中心定位于建设高端金融总部地标，并将打造两大商业运营平台，即进口商品交易平台和国际艺术展示交流平台。
近年来，随着一二线城市房价的持续上涨，特别是在资产荒背景下，商业地产成为险资投资的重要标的。华夏保险瞄准于家堡独特的地理位置以及自贸区成立后天津高端商用楼宇的蓄势待发，斥资20多亿打造了华夏金融中心。
据了解，华夏金融中心坐落于天津滨海新区于家堡自贸区中心商务区，佔地面积约10274.5平方米，总建筑面积约19.2万平方米，地上54层，地下3层，高度249米。
作为地标建筑，华夏金融中心不仅能俯瞰整个于家堡，更致力于以国际化标准、高端品质、完善配套、一流服务为总部及入驻企业提供舒适的办公环境，打造区域内一座总部级高端金融商务综合体。
有统计显示，近年来写字楼物业的投资年回报率在4%-10%，写字楼物业带来得租金收入也继续保持着20%-25%得年增长率。分析人士指出，华夏金融中心的落成及投入使用，将为华夏保险带来稳定可期的固定收益回报。
此外，当天落成典礼结束后，天津滨海新区还举行了创新转型与资本战略高峰论坛。在论坛上，中国国际经济交流中心副总经济师徐洪才指出，当前的房地产调控是要把投机性需求控制住，而不是要把整个房地产打掉，不是让房价腰斩。
从以往房地产调控70大中城市的数据来看，当地产价格增速转正为负、地产价格开始实质下跌之际，需求侧的房地产政策就会适时松绑，房价在一段时间后又会出现回升。
徐洪才表示，这种政策周期性的变化和市场本身周期性的变化是相关联的。「现在强行按住了房价，过一段时间很可能会有报复性反弹。所以房地产调控，要痛定思痛，要从根本上解决体制机制问题，比如土地制度的变革，使城乡市场能流通起来。」
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