【文汇网讯】(香港文汇网记者 熊君慧)内资今年频繁在香港扫楼，外界恐怕推高香港楼价。全国政协委员、香港太平绅士、深圳市同心俱乐部主席陈红天表示，解决香港高房价之道，唯有学习新加坡政府提高廉租房供应量。「新加坡中心区房价10万平方米没有人闹政府，因为大多数新加坡人都能解决住房问题。如果香港的普通毕业生工作后都有廉租房住，每个人可以安心工作、创业，就不会闹政府，也不可能闹发展商。」
陈红天创办的祥祺集团，今年加重在港物业的持有比例。继今年6月以「天价」每呎22.8万元买入山顶大宅创全球呎价新高后，祥祺集团又在7月以45亿元买入红磡One HarbourGate东座作为集团香港总部。
谈及内地楼市限购政策，陈红天表示，楼市不可能永远限购，每一次限购会累计下一次的购买力。一旦放宽限购后，购买力将一下被释放。以深圳市目前楼价最高的南山区为例，房价和赚钱机会是正比关系，而不是和环境成正比。「哪里能够赚钱，哪里房价就高，硅谷、纽约第五大道的房价肯定高。所以，南山区房价有一天和香港平均房价持平，我一点都不感到不意外，这是经济规律。」
陈红天建议，国内城市和香港政府都应该增大廉租房供应量。让普通老百姓安居之后才能乐业，创造更多的社会财富。
香港政治形势境不利营商
1991年，陈红天以工作移民方式获得香港居民身份，之后一直在内地和香港有投资，2012年获颁香港太平绅士。他认为，大多数香港人都是国内的移民，香港本来就是一个移民城市，今后只有继续发挥兼容并蓄的优势，吸引来自国内和全球的优质资本和人才，香港发展会更美好。
据了解，祥祺集团在香港投资超过100亿元。陈红天认为，很多港人在内地投资取得了成功，也有很多内地资金进入香港，内地与香港的交流合作这对香港都是好事。他坦言，当下香港的政治环境影响了许多港商投资意愿，很多港商不得不将原本打算投资香港的资金分散到其他国家和地区。「我本来还准备在香港有更多投资，但考虑政治因素，不得不分散一些资金到新加坡和欧洲其他国家。」
80年代做投资 涉猎广泛
陈红天上世纪80年代尾开始在深圳创业，主要投资制造业、房地产、金融、物流、旅游等。他介绍，自己属于投资人，不做具体实业。
陈红天为全国政协委员、香港太平绅士、香港祥祺控股集团有限公司主席。华南城控股有限公司的主要投资者之一。其个人创立的祥祺集团创建于1990年，总部设于深圳，其业务涉及境内外股权投资、金融投资以及地产、物流、酒店、商业、酒业等领域，总规模达数百亿元。
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