交通银行周二在上海发布的新一期《交银中国财富景气指数报告》(记者 章萝兰摄)【文汇网讯】(记者 章萝兰 上海报道)尽管各地房地产紧缩政策接连出台，却未能打压小康家庭的购房意愿。交通银行周二在上海发布的新一期《交银中国财富景气指数报告》指，内地小康家庭不动产投资意愿大幅上涨，无论核心还是非核心城市的小康家庭，均对不动产投资持乐观态度。
本期投资意愿指数为131点，较上期大幅上涨6个百分点。其中，不动产投资意愿指数上涨10个百分点，现在不动产投资行为指数上涨7个百分点，至108点;预期不动产投资意愿指数上涨12个百分点，达141点。
按拥有房产数量看，各类家庭对不动产投资意愿均有上升，多套房家庭现在不动产投资行为指数增加尤为明显。交通银行首席经济学家连平指，此举表明本轮房价上升的助推器仅有部分源于真实住房需求，更重要的在于流动性宽松下投资需求和资金湧入。
分城市看，本期核心城市与非核心城市不动产投资意愿指数均大幅上升。其中，非核心城市小康家庭现在不动产投资行为指数由负转正，上升幅度达8个百分点。据分析，合肥、南京、厦门、苏州等二线城市的地产限制措施未及一线城市严格，且处于投资价值洼地，导致非核心城市家庭房地产投资需求快速上涨。与此同时，核心城市房价出现大幅回落的概率较低，因此无论核心、还是非核心城市的小康家庭，都对不动产投资持乐观态度。
此外，内地小康家庭现在流动资产投资意愿指数上涨3个百分点，达到137点;预期流动资产投资意愿指数与上期持平在139点。从各类流动资产的投资意愿和持有率来看，由于宏观经济企稳回暖，小康家庭投资风险偏好呈现上扬态势。
近期内地资本市场似有回暖态势，本期内地小康家庭股票、外汇、贵金属等产品的投资意愿亦大幅上涨，债券、银行理财、宝类理财等产品投资意愿则有所下滑。同时商品期货的不断攀升，亦令更多受访家庭看好期货市场。不过，黄金、汇率以及国际经济形势的不稳定因素，使得小康家庭对未来流动资产投资持观望态度。
值得一提的是，本期交银中国财富景气指数创下历史新高。总体上看，指数2016全年持续回升，从年初的119点一路升至年末的140点。本期三项一级指标也均呈上升态势，其中经济景气指数和投资意愿指数上升幅度均超过5个百分点，表明小康家庭对未来经济走势信心增强。
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