【文汇网讯】(记者 文森)今届特区政府于2012年上场之时，面对内地与香港交往频繁，衍生多个新的棘手问题。为此，梁振英推出了「港人港地」、「双辣招」、「零双非」、「限奶令」及「一周一行」五大港人优先政策，取得一定成效。尤其在房屋方面，政府上月初宣布再加辣，划一双倍印花税(DSD)的税率至15%，主要针对投资者，即是已经持有至少一个物业，遏抑投资需求，令楼市降温。
上届特区政府无积极开发土地、大减公屋数目及停建居屋，导致住宅供求出现严重失衡，加上内地豪客来港扫楼，造成楼价持续攀升。今届特区政府上场三个月后，随即推出多个调控措施，遏抑楼价飙升，包括于2012年10月宣布推出俗称「双辣招」的「额外印花税」(SSD)及「买家印花税」(BSD)最为「辛辣」。
新政策下，「额外印花税」的适用期由两年延长至三年，首半年转手税率由15%加至20%;半年至一年由10%加到15%;一年至三年由5%加到10%。针对非香港永久居民买入住宅，则一律征收15%的「买家印花税」。「双辣招」令交易成本剧增，窒碍炒家及内地客的购楼意慾，令楼市交投量大减。
上月，当局再因应最新市场情况推出「新辣招」，全面将买卖住宅物业税率，由目前1.5%至8.5%划一提高至15%，适用于个人或公司购买住宅物业。
梁振英在参选时提出的「港人港地」，亦在他当选后推出了启德发展区的两幅「港人港地」住宅用地，其中「启德一号」已于今年9月出炉。
为杜绝职业水货客以「蚂蚁搬家」形式从事走私活动，影响北区居民生活，公安机关应特区政府要求，于去年4月起停止向深圳居民签发赴香港「一签多行」签注，改为「一周一行」。措施实施一周年，其间访港内地旅客人次跌8.6%。
2001年至2011年间，获得居港权的双非婴儿逾17万人，对香港的社会资源及福利构成压力。今届政府上任后，于2012年4月宣布推出「零双非」政策，公立医院及私家医院均不会接受非本地孕妇在2013年1月1日或以后的分娩预约，结果在港出生的双非婴儿由2011年高峰期的35,736人，减至2012年的26,715人，2013年更下降至790人，政策效果明显。
香港此前一度出现严重奶粉荒，市面奶粉经常被水货客抢购一空，不少家长更需跨区买奶粉，甚至面对药房抬价的问题。今届政府自2013年3月起实施「限奶令」，每名成人限带两罐奶粉出境，违例最高可被罚款50万元及监禁两年的处罚。虽然措施引来内地部分人的质疑，本地商家也多次要求设「日落条款」，但特区政府以照顾本地人为优先，未有退让。
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