【文汇网讯】(香港文汇网 记者 石华)不少港人都知道在深圳市龙岗区横岗街道，这里分布着大大小小数百家眼镜生产企业，过去每天都在生产世界最顶级的品牌眼镜。然而，尽管取得了如此骄人的产业成绩，管理混乱依旧存在。
25日，记者接到报料称，慕名横岗眼镜王国的名声，二房东租下业主房产在横岗开办眼镜城，去年合同到期后与业主方续签了合同。二房东方表示，合同续签后，业主却多次要求提租将其赶出门外;而业主方则表示二房东未能履行合同，存在拖租欠租的情况，已向法院提请诉讼。而在等待法院宣判过程中，二房东投诉称，24日一夥人将物业保安打伤，并用水泥墙封住其办公室大门。目前，警方已介入调查此事。
续签合同后双方陷入纠纷
中焕眼镜城位于深圳龙岗区横岗眼镜城腹地，系横岗片区较为知名的眼镜产销集散地。据中焕眼镜城负责人罗先生介绍，2009年其从一许姓老板手上租下眼镜城物业，将整栋楼装修翻新，并招入70多个眼镜个体商家。
罗先生介绍，经过多年的经营，如今中焕眼镜城已在业内颇具名气。去年8月，在其与业主的租赁合同即将到期时，其便与业主协商续租事宜。并于8月底与业主签订续租协议，合同期为十年，租约至2025年6月30日止。
其提供的租赁合同显示，甲乙双方一致同意，租赁物业为整栋房产整体出租。自2015年7月1日起，整栋房产租金为每月10.8万元，租赁期内该租金不再调整。值得一提的是，罗先生介绍，在其与许姓业主签订续租协议前，许姓业主已将该栋物业楼一楼的两间商舖租给另一个商户经营。
其提供的续租合同就此事亦有说明，合同显示，甲方在本合同签署前，已就691号一楼商舖与一刘姓人员签订协议，该合同权利义务转由乙方履行。但罗先生表示，续签合同后，该商舖的物业始终没有移交给他。
罗先生表示，受电商行业的冲击，实体眼镜店近些年利润直线下滑，眼镜城中的不少小商户生意惨淡，甚至有些还拖欠租金，「他们没有交上来租金，我这边在业主那里也欠了些房租。」罗先生表示，合同内一楼的两间商舖的物业其也一直未能收回，故相应的租金其也并未能收到。
针对此事，罗先生表示，许姓业主曾将其个人信息印成传单到处派发，「把我的身份证还有姓名，还有中焕眼镜城的牌子都放上面了，说我欠租金不给。」记者看到，该传单显示，许姓房东向罗先生「追租」，斥其拖欠租金及滞纳金达300多万元。
对此，辖区横岗街道办也曾多次介入协调。今年10月份，眼镜城许姓原业主到龙岗区人民法院向其提请民事诉讼，现在法院判决还没下来。
二房东称业主方打人还封门
罗先生表示，就在等待法院宣判的期间，原业主多次来到眼镜城「搞破坏」，「他们说我们欠租，这个完全可以等到法院宣判，我们该赔多少钱就赔多少，但是他们一直闹，把我们的生意都搞垮了。」
其表示，12月24日，一夥人员突然冲入到眼镜城内，将一名保安打倒在地，致头部受伤。其提供的监控视频显示，5、6名剃着圆寸头的男子将眼镜城一名保安推倒，然后将该名保安扔出门外。该名保安自述，其被多名人员围殴，并致其头部撞到墙上，「缝了9针，医生说还有轻微的脑震荡。」
罗先生表示，当天其报警后对方才作罢，但第二天其发现眼镜城办公室的大门被一堵高墙封死。记者看到，该堵墙将办公室区域封死，其上的水泥并没有干透。「当时打人的时候，对方说让我们交租金，不交以后还会再来。」
针对此事，记者试图联系上许姓原业主，但截至发稿时，对方电话一直显示关机。其以个人名义张贴在眼镜城内的一张告示显示，其表示，罗先生存在欠租行为，其要求眼镜城内各商舖老板将租金等费用转交给他。
而关于罗先生反映的打人封门一事，龙岗警方通报称，12月24日，事主罗某(男，44岁，广东人)报称其在横岗街道某眼镜城疑因租赁纠纷被人殴打。龙岗公安分局横岗派出所接报后，已对案件受理并展开调查。
责任编辑：京辰