【文汇网讯】(香港文汇网记者 古宁 深圳报道)深圳市规土委日前发布去年12月深圳房地产市场数据显示，当月深圳新建住宅成交2161套，成交面积21.8万平米，成交均价54946元/平米。与去年11月相比，成交套数和成交面积环比下跌26.0%和24.5。同期，成交均价环比下跌0.1%，这是连续三个月出现环比下跌。
成交均价连三月环比下滑
根据相关网站数据，深圳楼市继去年9月均价达到61600元/平米之后，去年10月—12月的均价依次为55611元/平米、54986元/平米、54946元/平米。业界人士指，从这些数据可以看出，深圳2016年前三季度不断攀升的房价，在去年第四季度盘整回落。而从近几周的数据看，深圳房价已是连续8周维持在5.5万元/平方米的水平，出现了企稳态势。
而在成交量方面，则是出现连续两个月回落。深圳楼市成交量继去年11月下滑三成之后，去年12月新房成交量再度回落，成交2161套新房住宅，环比减少26.0%。当月，成交面积218382为平米，环比减少24.5%。另有数据显示，深圳楼市二手市场也出现成交低迷现象。2016年12月成交4734套二手房，环比减少28.4%。而成交面积422612平米，环比减少28.8%。
从区域数据来看，各区表现有所不同。龙岗区成交均价31925元/平米，环比下跌21.2%。福田区成交均价83930元/平米，环比下跌20.7%。罗湖区成交均价75882元/平米，环比下跌3.6%。同期，龙岗、宝安、南山是去年12月份新房住宅的主力成交区域。其中，龙岗区成交1112套，环比增加34.8%。成交面积为94829平米，环比增加24.0%。而宝安区成交611套，环比减少57.5%，成交面积为60376平米，环比减少48.1%。
责任编辑：吴筱惟