【文汇网讯】(记者 李昌鸿 深圳报道)据深圳中原研究中心监测，上周为12月最后一周，深圳各楼盘营销活动持续开展。随着市场对政策的逐步消化，外加传统春节降至，置业需求较旺，项目取得预售的数量明显增多，开发商推盘节奏也逐渐加快。上周心海城共有452套住宅入市，相比前期入市的住宅项目来说，整体销售情况有所好转。但前期实际成交的低迷导致备案成交量进一步下跌，2016年12月深圳市一手住宅共成交2161套，成交面积达21.8万平米，环比分别下降26%和24.5%，。均价方面来看，与前期持平，非常平稳，12月一手住宅均价为54946元/平米，环比仅下跌0.1%。
上周深圳市一手住宅成交403套，成交面积4.2万/平米，环比分别下降21.1%和18.8%，成交再次跌破500套，总体来看12月周备案成交套数均较低，反映出前期实际成交的低迷。但是，备案成交均价来看，则保持绝对的稳定，上周备案成交均价为53305元/平米，继续稳定在「5」万元上方。上周深圳二手住宅共成交897套，环比上升3.2%。成交面积约为7.7万/平米，环比下降2.5%，备案成交量依然处于今年以来的低位。预计后期的备案量将会持续一段时间在低位震荡。成交均价为51271元/平米，则相对稳定。
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