【文汇网讯】(记者 尹妮)为协助更多有需要者「上楼」，房委会小组早前通过收紧公屋富户政策，并于今年10月推行，运输及房屋局局长张炳良今日于立法会上表示，修订政策不是突然及草率的决定，也并非是10年建屋量落后才提出修订。但他称，房委会将因应社会意见，研究如何完善执行细节，惟没有评估有几多人需要迁出单位。会上多名议员批评政策，但最终通过4个没有约束力议案，包括公私营房屋比例，由六比四调至七比三，并建立市区中转屋、将平均3年上楼目标承诺列入日后建屋考虑之列，及实施租务稳定机制。
立法会房屋事务委员会今日开会，就《长远房屋策略》周年报告及近期大众关注的公屋富户政策进行讨论。张炳良表示，面对大量人士正轮候公屋，当局认为有必要检视公屋政策，并称在数年前长策会成立及在2013年谘询社会时，他们已提出修订富户政策，强调不是突然及草率的决定，有关小组将在下月商讨细节。他强调，修订政策是要分配好资源，认为有声音批评政府以此寻找更多公屋资源的讲法不公平。
柯创盛恐供应问题未治本
不过会上有多名立法会议员批评有关做法，民建联柯创盛称，当局每次在地区遇到阻力时，便会作研究但最后不了了之，认为即使修改政策后也未能从根本上解决供应问题。工联会郭伟强表示，即使部分公屋住户的资产较多，但不等如能在私人市场购买或「供得起层楼」，批评做法反而有利租务市场推高价格，受苦的也是市民。
张炳良回应称，近年轮侯公屋的人数，于4年内激增44%，截至2016年9月底，一般公屋申请数目为152,500宗，平均轮侯时间为4.5年，当中长者一人申请者的平均轮侯时间为2.4年，另有134,000宗配额及计分制下的非长者一人申请。张炳良称，4年间当局面对地区诉求、改变土地用途及法律程序等方面的挑战，难以在短期内完成既定目标。
另外，根据政府最新推算，2017-18年度至2026-27年度为期10年的长远房屋需求介乎400,300及478,700个单位之间，考虑到私人住宅单位空置情况并作调整后，推算此10年间房屋需求中位数为460,000个单位。如所有觅得的土地能如期顺利推出作建屋之用，当局料在10年内能兴建约236,000个公营房屋单位，承认跟10年供应目标有所落差。
张炳良表示，政府把握未来十年可以发展的土地有限，房委会亦已经用尽持有的熟地发展公营房屋，呼吁社会要咬紧牙关，作出必要的取舍。他又指，房屋和土地问题已到达临界点，希望社会各界共同面对艰难的挑战，上下一心，争取更多空间解决迫切问题。
张炳良续称，他也留意到社会人士称最近新建单位面积愈来愈细，强调房委会仍按公屋编配标准，每人有不少于7平方米室内面积。
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