【文汇网讯】(香港文汇网 记者 孔雯琼)临近3月小阳春，沪楼市成交出现量价双双反弹现象，据统计数据显示，上周(2月13日至2月19日)上海新建商品住宅受到产品结构影响，成交价格超过6万元，再创历史新高。此外成交量和新增供应量亦出现复甦。
据搜狐焦点统计，上周上海新建商品住宅成交740套，去化面积92956平方米，环比上涨20.1%，新房成交均价6.27万元(人民币，下同)/平方米，环比上涨30.7%。此外，新增供应量较前一周的573套有明显增长，达901套。
华燕房盟分析人士称，上周沪房价出现3成以上涨幅，是受到产品结构影响，从上周成交量排名前十的项目来看，浦东新区有个两个高端项目拉高整体房价，其中大华斐勒公园成交均价超过13万元，成交19套;而和晶耀名邸成交均价为8.75万元，成交63套。上周「2」字头项目并没上榜，位于外郊环的项目居多是3万至4万项目成为主力。
另外，房企进入今年以来，也并未完全沉寂。从央行上海总部发布1月数据来看，上海虽然个人房贷增速持续减缓，但房产开发贷款有所增长，当月全上海市本外币房地产开发贷款增加244亿元，环比多增275.2亿元。
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