【文汇网讯】(香港文汇网 记者 李昌鸿)深圳中原研究中心6日发布市场报告称，市场信心出现复甦，上周，深圳新房成交261套，环比上升39.6%，二手房成交794套，环比微涨。一些业主信心回升，报价止跌反弹。
中原表示，上周深圳新房成交震荡回升，成交261套，环比大涨39.6%，成交面积共计2.76万平，环比大增41%，成交均价格环比上扬5.5%，为58245元/平米。二手房方面，上周成交量稳定，全市成交794套，环比微涨2.58%;成交面积 为6.96万平米，环比上涨6.63%，成交均价环比下跌0.33%，为52550元/平米。
虽然新房住宅备案成交持续低迷，但是仍实际来看，市场热度一直处于节后回升状态，新盘访客指数明显增加，实际成交明显转好，后期伴随预售的放开，新房住宅备案成交回升将成为必然。二手住宅访客量不放盘量双双环比减少，但仍近期来看，已经恢复至年前的水平。反映市场预期的经理指数不报价指数环比均回升超4个百分点，后市预期看跌预期持续减弱，未来成交信心有望增强，二手住宅市场供需回升至年前水平，预期持续回稳，未来随着新房成交水平上升，二手住宅有望回暖。「3.5」全国两会召开再次强调了住宅的居住属性以及购房信贷的差别化，未来深圳炒房客进入楼市将大大受阻，同时刚需成交的主力地位将持续增强，后市将有利于深圳房价维持稳定，房地产行业持续稳定收展。
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