【文汇网讯】 （香港文汇网记者 海岩 北京报道）日前内地楼市调控全面升级，国家统计局18日发布数据显示，上月一二三线城市新建商品房价环比均呈上涨趋势，北京、广州、长沙等地二手房价环比大涨超1%，此外，17市二手房价环比涨幅在0.5%-1%之间呈较强上涨态势，业内预计将是下一阶段调控重点。
19市新房价格环比涨幅超0.5%
国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，2月，56个城市新建商品住宅价格环比上涨，1月为45个上涨，其中37个城市环比涨幅在0.5%及以内，19个城市环比涨幅超过0.5%。
总体看，一二三线城市新建商品住房环比均呈现上涨趋势，其中一线城市涨0.1%，上月为持平；二线城市上涨0.3%，上月为0.1%；三线城市环比涨幅则连续两个月为0.4%。
从15个一线和热点二线城市新建商品房价格变动看，国家统计局表示，2月，15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，新建商品住宅成交量继续减少，房价环比综合平均略有下降，降幅与上月持平。
国家统计局称，从成交量看，2月12个城市新建商品住宅网签成交量比上月有所下降。其中，5个城市成交量环比下降60%-40%，2个城市下降40%-20%，5个城市下降20%以内。
在价格方面，10个城市新建商品住宅价格环比下降、2个城市持平，但天津、上海、广州领衔价格明显上涨，其中天津从1月环比下降0.3%转而上涨0.4%，上海从1月环比下降0.1%到2月环比上涨0.2%，广州则继1月环比上涨0.6%后，环比涨幅扩大至0.9%。
五市二手房价涨幅超1% 调控政策已出
而更反映市场成交的二手房价格上涨态势更为明显。数据显示，2月70个大中城市中，55个城市的二手房价格环比上涨，环比下降的仅为11个，持平的有4个。其中一线城市涨幅明显扩大，除深圳二手房价环比降0.7%外，北京、上海、广州环比大幅上涨，其中广州环比涨2.7%，比上月扩大1.1个百分点，为2月二手房环比最大涨幅；北京二手房价格环比上涨1.3%，比上月扩大0.5个百分点；上海则从前一月下降0.4%转而重新恢复上涨，环比上涨0.2%。
值得关注的是，北京、广州、厦门、长沙、泉州，2月二手房价环比涨幅超过1%，而这些城市均于近期出台了新一轮楼市调控措施。此外，天津、太原、杭州、济南、青岛、郑州、武汉、南宁、海口、重庆、成都、无锡、扬州、安庆、赣州、韶关、三亚17市，上月二手房价环比涨幅在0.5%-1%之间，呈现较大的上涨趋势，业内预期，未来这些城市也将是调控的重点。
责任编辑：Sunny