【文汇网讯】(香港文汇网 记者 马琳)北京房贷利率优惠再收紧。工商银行、建设银行等16家银行北京分行一致决定，缩小首套房贷款利率优惠幅度，由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。若购房者总贷款金额为200万元(人民币，下同)，以贷款年限25年等额本息还款计算，需要多还利息8万多元。同时，环京热点区域廊坊也在北京317加码限购后，于22日起开始执行限购，非本地户籍居民家庭限购1套住房，且购房首付款比例不低于50%。
在取消了首套房贷款85折利率优惠政策后，16家银行北京分行近日一致决定，再次收紧了房贷利率优惠。记者了解到，该政策已经开始执行，这16家银行包括工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、中信银行、招商银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、光大银行、华夏银行、邮储银行、渤海银行的北京分行及北京银行、北京农商行。
据悉，此举是为了贯彻国家宏观调控政策导向以及《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》文件精神，在国家货币政策稳健中性，市场资金价格趋升环境下，更好地支持实体经济发展，防范金融风险。
根据记者测算，若购房者贷款200万、期限25年，按照等额本息还款，9.5折利率(4.655%/年)，月供为11293.34元，较9折利率(4.41%/年)每月多还278元，全部利息多出8.36 万。
此外，针对北京周边地区楼市持续过热，河北省廊坊市主城区、北三县、固安及永清将于22日起执行限购政策，非本地户籍居民家庭限购1套住房，且购房首付款比例不低于50%。对已拥有1套住房的本地房地产居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于50%，包括新建商品住房和二手房。对购买三套及以上住房的本地户籍居民，暂停办理商业性个人住房贷款。截至目前，环京津周边区域中保定、石家庄、崇礼、涞水、涿州、廊坊、三河、固安、大厂、永清、香河、怀来12地已开启限购措施。
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