【文汇网讯】 (香港文汇网记者何玫、通讯员安莉博鳌报道)银监会原副主席蔡鄂生23日在博鳌论坛上表示，在「去产能」、「去库存」和整个新旧动能转换过程当中，房地产影响的利益面非常大，要从这个角度来考虑各方利益，目前主要是应注意民众的感受。他戏称，房地产调控也好，不调控也好，反正北京的房子他都买不起。
3月22日，北京房地产市场调控再度加码。继「认房又认贷」模式落地后，北京市出台文件针对非京籍家庭在京购房条件作出细化，将原有「连续五年缴纳个人所得税」调整为「连续60个月缴纳个人所得税」。
蔡鄂生表示，不能单纯从企业的角度来看待中国的地产市场，而是要从整个机制来看。在去产能，去库存和整个新旧动能转换过程中，房地产影响利益面很大，需要考虑各方利益。蔡鄂生说，他在微信上看到一个段子，说有人认为像北京这种大城市的房地产涨幅泡沫会破，很多外国厂家在前几年赚得差不多就撤了，但是最近还在涨就又回去了。所以，他认为中国发展方式、产业结构有其独特性，不能简单地来看房地产调控的问题。
蔡鄂生当日还对应对金融危机发表了看法。蔡鄂生说，亚洲金融危机从中国内地和香港处理的方式来讲，现在应对那样的危机是毫无问题的，现在中国对付本国内的系统性危机也没有问题。
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