【文汇网讯】 （香港文汇网记者 贺鹏飞 南京报道）继楼市限购后，江苏省苏州市率先启动墓地限购，非苏州户籍者将严禁购买当地墓地。专家指出，此举有利于抑制对墓地的商业炒作，但估计不会对其他城市产生示范效应。
清明节前夕，苏州市专门召开全市清明工作会议，要求各殡葬服务单位依法依规加强殡葬管理工作，严禁经营性公墓跨苏州市区域外销售，将有限资源更好服务于苏州市群众。
同时，苏州市明确规定，新建墓穴，单穴不超0.7平方米，双穴不超1平方米。禁止为尚未死亡人员购置墓穴，为死者的健在配偶留作合葬的寿穴及罹患重病且医院已出具《病危通知书》的除外。高龄人员因故确需购买墓穴的，由公墓所在单位报经属地民政部门批准。
由于这是全国各大城市中率先启动的墓地限购政策，因而备受社会关注。苏州大学商学院沈健指出，苏州之所以出台这一政策，主要是因为苏州墓地已经供不应求，同时也是为了保护苏州的生态环境。
他说，苏州很多墓地都是修建于太湖边的山上，自然景观非常优美，且价格远远低于上海，因而备受上海市民喜爱。但因为需求增加而不断扩大的墓地，破坏了太湖边山清水秀的生态环境。同时，每年清明节前后上海等地的上百万外来人口集中扫墓，令苏州人满为患，对当地交通、城市管理等方面都带来一定压力。因此，政府此时出台墓地限购政策是及时的。
苏州市吴中区横泾公墓一名销售人员也表示，苏州墓地平均价格不到上海的一半，但环境却大大优于上海，因此一直受到上海市民追捧。目前苏州各大公墓当中安葬的上海人均佔据很大一部分，横泾公墓安葬的上海人就佔到总人数的一半以上，另外还安葬了部分其他周边城市人士，苏州本地人反而只佔小部分。
目前横泾公墓每块墓地规格为约2-3平方米，价格为4-6.8万元，每平方米均价与苏州房价相当。但是苏州也有一些豪华墓地，每平方米均价高达10万元以上。
这名销售人员说，限购政策出台后，横泾公墓已经不接受外地户籍人士订购墓地，但是此前已有直系亲属安葬在这里的例外。
沈健强调，本次苏州墓地限购政策不光是针对上海等外地人，苏州本地尚未死亡人员也在限购范围内，这使得大量需求被抑制，可以有效防止墓地价格遭到恶意炒作。
不过他同时认为，苏州对墓地限购主要是因为太湖山水资源的稀缺性，实际上很多平原地区的公墓墓地并不紧张。因此，苏州的这一限购政策不会对其他城市产生示范效应。
沈健指出，墓地资源越来越少，从长远来看，全社会还是要移风易俗，推行树葬、海葬、网络祭奠等绿色殡葬。
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