刚刚开业还没有剪彩的京汉房屋中介公司已经被查封。
安新县建设大街的一处楼盘已经停工月馀。
几天前热火朝天的新开楼盘，现在门前冷落车马稀。
【文汇网讯】 （香港文汇网记者 顾大鹏 雄安报道）中央公布设立雄安新区的一周前（3月27日），当地政府祭出房地产交易禁令，书面表述为严禁「五证」不全的房产交易，实质上是禁止一切房地产交易。安新县住房和城乡建设局，对县域名内数十家房地产中介机构进行了查封。
然而，这一禁令的出台却起到了反向效果。房地产中介放出的交易价一夜从每平米4000元涨到10000元，当达成书面协议时，有人竟然报出每平米18000元抢房。直至中央公布设立雄安新区的第二天，这一轮抢房潮近乎疯狂而不可遏制，当地不得不动用公安警察出面强行干涉。
4月3日记者到达雄安的当天晚上，抢房潮被迫从地上转向地下。
4月4日下午，仍然有零星的带茖妗蔺M东北口音，后知后觉老实巴交的购房者，来到已经被查封的房产中介门前徘徊。
一位不便透露姓名的政府官员对记者说：「按着中央的要求，新区未来以公屋和廉租房为主，不可能再走地产经济的老路。可以预料，雄安新区未来不可能出现深圳特区的高房价。可以预期的房地产的增值部分，政府会按房产登记证和身份证为依据补齐价差，而不是把增值部分转移给抄房客。」
这位官员警告说：「私下达成的交易可能面临两个显性风险：「一是新区大规划还没有出台，私下交易的房产很可能成为新区规划的绿地，基本上没有增值空间；一是私下交易政府视为非法，不可能换发房地产登记证。将来补偿，政府认证不认人。购房者不可能拿到预期的增值。」
记者了解到，雄安新区所在的安新县民政部门与公安户借管理部门联手，已经开始逐门逐户地对农民户口进行核实登计。新区包含的安新、雄县、容城三县，农民承包土地禁止按过往政府流转。城市和乡村所有在建项目全部停止，一切建筑材料禁如新区境内。
这位政府官员说：「目前看，雄安新区现行的补偿机制，击退了投机炒房客，但这不是我们的目的。我们真心希望雄安新区为中国城市做出一个示范。」
责任编辑：陈敏