雄安新区安新县圈头水镇的乡亲聚集在一起，对未来满怀期待。
雄安新区白洋淀生态区一角
雄安新区安新县圈头水镇一处在建民房已经停工。
雄安新区安新县建设大街上一处售楼处被查封。
【文汇网讯】 （香港文汇网记者 顾大鹏 雄安报道）4月5日，记者到达雄安第三天，这一轮史上最为罕见的炒房潮，被史上最为严厉的禁房措施击落。带蚢龠祕w新区未来的想像力，一股看不见的神秘力量开始湧入雄安周边的保定辖区。记者今天早晨刚刚得到消息，尽管保定市也推出了严格的限购措施，但是楼市仍然被不可想像地推高。
一周前（3月27日），雄安新区所在的安新县出台了最严厉的限购令，先是「五证」不全禁售，继而停止一切房地产交易行为，执法部门查封了县域内数十家房地产中介机构。
然而，炒房客对此却并没有理会。一夜间，安新县一处新楼盘被中介从每平米4000元炒到10000元。在私下达成书面协议前，有人竟然报价每平米18000元抢房。直至中央公布设立雄安新区的第二天，雄安新区这一轮抢房潮已经失去理性。政府出面干涉，安新、雄县、容城公安部门，拘留了数家违禁中介老板。雄安所在的雄县则动用大型机械手，拆除了域内所有房产中介机构。至此，雄安购房潮被强行压了下去。
一位不便透露姓名的政府官员对记者说：「按照中央的要求，新区未来以公屋和廉租房为主，不可能再走地产经济的老路。可以预料，雄安新区未来不可能出现深圳特区的高房价。」
这位官员还提醒说：「私下达成的交易可能面临两个显性风险：一是新区大规划还没有出台，私下交易的房产很可能成为新区规划的绿地，投机投资者的增值希望很可能落空；一是私下交易视为非法，政府拒发房地产登记证。将来补偿，政府认证不认人，购房者不可能拿到预期的增值。」
4月4日下午，记者在安新县建设大街看到，仍然有零星的带茈~地口音、后知后觉的购房者，在已经被查封的凯盛售楼处门前徘徊。败走雄安新区的炒房客，很快向新区周边保定市及所辖区县转移。容城、雄县、白沟等地楼盘，已经全部封盘停售。
4月5日早晨，记者从保定获得消息，这个曾经辖制雄安新区三县的城市，京南一品小区的二手房，清明节前每平方米是18000－20000元，今天房产中介的报价是每平方米25000－28000元。已经停售的楼盘，售楼处收取每人5万元保证金待解封售出。
河北大学建筑与设计学院教授贾慧献长期关注京津冀城市群建设和发展，他接受记者电话采访时说：「中央希望雄安新区，成为一个创新型中国城市示范。实践证明，靠房地产拉动经济的老路已经走不通。」
话你知：雄安新区之容城
容城县北距北京110公里，东距天津100公里。
北有南拒马河，东有大清河，白沟引河从东部南北穿过，南部靠白洋淀，西部有萍河。
容城原隶属于保定市，位于河北省中部，京、津、石三角腹地，总面积314平方公里，总人口26万，辖五镇三乡、127个行政村。
容城是中国北方服装及辅料集散地、绿色无公害农产品生产基地。
全县绿色蔬菜产业种植面积达到10000亩。
容城县服装加工业发达，拥有服装企业920家，年生产能力达4.5亿多件。
责任编辑：Sunny