【文汇网讯】 (记者高俊威)规划署西贡及离岛规划处及土木工程拓展署新界东拓展处向西贡区议会呈交文件，建议改划5幅位于将军澳的用地发展公营房屋，预计共提供约1.1万个公营房屋单位，可容纳约3.2万名居民。当局文件预计，该5幅地没有无法克服的技术问题，只要采取适当道路改善措施及跨湾连接路落成后，发展住宅用途将不会为地区带来不良交通影响。
据区议会文件指出，土木工程拓展署于前年开始委聘顾问，就将军澳9幅具房屋发展潜力用地进行可行性研究，研究范围包括交通、基建、生态、景观、视觉和空气流通等方面的潜在影响。初步研究显示，其中5幅用地可用作公营房屋发展，预期没有无法克服的技术问题，建议先改划并发展作住宅用途。
至于余下4幅土地，则需待有关部门作进一步研究。
该5幅建议先作发展用地，分别位于将军澳村以北、影业路以西北、昭信路以南、鱿鱼湾村以西及香港电影城以东，最高地积比率均为6.5倍，预计可提供约11,260个公营房屋单位，容纳约31,530名居民。
文件指出，根据顾问的初步交通评估及研究显示，只要采取适当道路改善措施及跨湾连接路落成后，发展该5幅土地作住宅用途，将不会为地区带来不良交通影响。
倡拓行车线建接驳路纾交通
主要交通改善建议包括影业路由2条行车线扩阔至3条，以增加一条北行方向(上山段)行车线;于颖礼路以北，扩建约300米的双线不分隔道路以接驳至将军澳村以北发展用地;研究清水湾道的交通改善方案等。
同时，根据该5幅土地的位置、周边地势及盛行风方向，顾问就空气流通进行评估后，认为将该5幅土地用作房屋发展，不会在空气流通上造成不可接受影响，未来可透过适当通风设计及建筑物布局来保持通风。该些土地在供水、排污、排水、供电、燃气供应等方面在技术上亦属可行。
文件续指，议员及各政府部门的意见将提交城规会考虑，之后会进行公众谘询。而相关部门将就5幅土地的平整及基础设施工程进行勘测及详细设计，以及另聘顾问复检余下4幅将军澳土地及周边附近土地作住宅用途的可行性。
责任编辑：于岄鸣