【文汇网讯】 （香港文汇网记者 孔雯琼 上海报道）日前，内地多家银行都实行了房贷收紧政策，同时有某银行内部人员爆料称房贷额度不够用。从近期发布的上市银行年报来看，去年个人房贷增量迅猛，涨幅接近90%，不过伴随央行严控房贷，业内料今年个人房贷会出现约三成下降。「我们很多支行房贷额度快没了，有些只有几百万额度。」这是近期出现在网络上的某银行内部人员的爆料，称银行房贷额度告急。
从实际情况来看，内地多家银行都在近期不约而同的收紧了贷款，据融360有关国内首套房贷的统计数据来看，3月全国的533家银行中，有59家银行首套房利率折扣上升，56家银行折扣利率下降，还有12家银行停贷。而去年，房贷却是各家银行竞相发展的业务，从已公布年报的27家上市银行业绩情况来看，个人住房贷款增速凶猛，新增部分达4.25万亿元（人民币，下同），在前一年2.25万亿元的基础上，上涨了近89%。特别是四大行的工、建、农、中等国有商业银，新增房贷到2.7万亿元，佔据行业内半壁江山。
随着调控的深入，有消息称今年央行在控制房贷上已经做出指示，严格控制各行在房贷部分的比重，如果有增速过快现象，或将在货币政策执行情况一项进行扣分处罚。此前，央行亦曾发文《做好信贷政策工作的意见》，明确严控房贷比和增速，这些都表明今年房贷不会再出现去年那种高歌猛进般的增势。因此业内认为，今年房贷出现明显回落或是大概率事件，海通证券首席经济学家姜超预测今年房贷会比去年减缩三分之一。而工行、农行和建行都纷纷在业绩发布会上表态，称今年房贷增量不会超过去年。
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