【文汇网讯】 (香港文汇网 记者 李昌鸿)为了规避深圳限购政策，便有地产中介暗中勾结法院领导，他们钻法律空子规避限购政策帮助客户实现过户。日前，深圳市汇丰房地产交易有限公司总经理的张某便通过法院副院长、庭长，通过制造虚假民事诉讼，两年间逃避限购非法过户房产逾400套。
记者获悉，该家房产中介和法院领导勾结，流水线作业，后期甚至发展到人不去法院，不提交书面材料，每次直接将几十个「业务」的材料的电子版，集中在一起发电子邮件，之后由法官套用「模板」批量制作裁判文书。
汇丰房产公司于成立2004年，公司主要经营房地产经纪、交易等方面的业务，张某是法定代表人兼总经理。2011年初，张某在深圳的房产需要出售给范某，但因为限购政策无法过户。张某听说可以利用法院裁判文书将限购的房产过户，于是和公司法律顾问于某商量。于某说，可以提起诉讼，利用法院文书，将买卖关系转为借贷关系，之后「以房抵债」，实现房产过户。张某由此发现了可以规避限购的「门路」，她老家在广东省平远县，于是他将「案件」送到平远县法院来。
据张某供述，一次探亲回家期间，她通过时任广东省平远县公安局副局长谢某认、识了平远县人民法院副院长凌某(已判刑)，并通过凌某将案子转给平远县法院仁居法庭庭长林某办理。在办理完此案件后，法律顾问于某跟他说，如果还有案件还可以继续这样操作。于是，张某便将公司陆续接到当事人需要房产过户的单子介绍给了法律顾问于某，再将案件转到平远县法院，由平远县法院通过司法裁定的方式将双方当事人房产过户。
据张某供述，刚开始的时候，有近十宗案件是汇丰房产公司的业务员将双方当事人介绍给于某当面进行委讬，再由于某将案件转到平远县法院进行调解，最终「以房抵债」将房产完成过户，共计违规过户了409套。记者获悉，房产中介老板张某因帮助伪造证据罪获刑3年，法院多名领导此前也已获刑。
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