【文汇网讯】 据香港电台报道，政府数据显示，本港3月私人住宅楼价按月升幅扩大至近2.1%，连升12个月，并连续第5个月创新高，首季楼价累计升4%。
另外，首季私楼施工量下跌，落成量增加，未来3至4年潜在供应增至9.6万个，亦再创新高。
中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，首季预售楼花与潜在供应都创新高，近3个季度分别累计增加5000个及3000个，反映发展商销售速度追上供应，是好事。他预料，这两个数字持续高位徘徊，又认为楼价创新高与供应无关，楼价自去年11月破顶后会有可能再升3季至1年半。
黄良昇认为，政府近日收紧「一约多伙」对楼价影响不大。他指，虽然政府每年提供近2万个私楼供应，但考虑到经济及出口向好，零售市道见底及人工上升，反映楼市仍然健康发展。
责任编辑：陈敏