【文汇网讯】 （香港文汇网记者 卢静怡）广州28日迎来第二季度土地拍卖，共出让6块地，单日进账56亿元（人民币，下同）。其中，6块宗地中，白云区鱼苗场地块及长岭居地块两宗宅地有限制最高地价外，还将确定竞得人的方式改为「竞地价、竞配建、竞自持+摇号」，最终被万科分别以23.88亿元和12.22亿元拿下，折合楼面地价分别为2.938万元和1.9862万元每平米。其余四宗商地则以底价成交。
记者了解，本日出让的长岭居地块和白云区的鱼苗场地块，吸引了保利、万科、招商等超20家房企参与报价，未正式开拍报价已经封顶，直接进入竞配建环节。很快，两宗地又进入竞自持环节。经过近40分钟的激烈竞争，最终由万科夺得两宗地块。其中，白云鱼苗场宅地，以238765万元和1350平方米配建卖给了万科，扣除安置房面积后，需自持50%的建筑面积，即4万平方米，楼面价29382元每平方米（不含自持面积）。
广州市国土规划委在拍地后表示，4月28日，广州市出让成交6宗经营性用地，总用地面积17.4万平方米，总建筑面积47.6万平方米，成交合同总价款56亿元。广州市国规委称，此次出让成交的地块中，白云区黄石西路鱼苗场地块和广州开发区长岭居YH-A4-3地块采取竞自持方式确定竞得人，是广州市对居住用地公开出让方式的一次有效调整。
克尔瑞分析师肖文晓认为，今日拍地的结果合情合理。「合情是因为这两块地都处于广州供应紧缺的热门区域，所以每块地都有十几家知名开发商在争，进入竞自持环节几乎是板上钉钉的，拍地结果也再次证明了广州的土地还是那么值钱，调控没有改变市场的供求铁律。」他又指，之所以合理，是因为万科竞自持在北京已有100%自持的先例，本身在长租市场这块也有尝试和经验，所以它力战群雄拿下地块也不意外。
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