【文汇网讯】 （记者 翁丽娜、实习记者 吴子晴）沙田水泉澳邨街市于去年中投入服务，有商户批评房署外判街市给承包商分租租金过高导致经营困难。黄先生以6万元月租该街市一个约200呎的舖位，但相同呎数的同邨商场商舖只需1万多元。协助黄先生的工联会批评，屋邨街市由房屋委员会外判单一承包商经营，任意设定高租金，商户亦只会将成本转嫁予消费者，促请政府检讨外判制度。
黄先生表示，虽然承包商因该邨住户尚未全部入伙，推出了租金减免，本月起承包商考虑到入伙情况，暂停租金优惠措施。黄先生续称，最初入场时，房委会有各栋大厦入伙时间表，但后来入伙时间却不断延期，人流远逊预期，令他大失预算。黄先生现时每月生意额约9万至10万元，扣除成本，实在难以负担租金，但已签订3年死约，如要放弃舖位，他仍然要缴付租金。他为了维持生计，每日开舖12小时后，需再去当杂工至凌晨。
立法会房屋事务委员会主席麦美娟指，根据5日房署网页资料，同区由房署直接管理的博康邨，商场290呎的舖位，月租仅需8,700元。
麦美娟倡房委会收回街市
麦美娟称，街市租金高昂与房委会制度有关，近年不少新建屋邨街市都以外判形式判予单一承租商管理，造成垄断。她认为，承包商常以过高租金租予商户，令商户要将租金转嫁市民，甚至被迫离场。因此，她促政府尽快检讨外判制度，收回街市自行管理。
离岛区议员邓家彪表示，东涌亦正面对同样问题。现时区内只有富东邨及逸东邨两个由领展管理的街市，富东街市现正进行装修工程，区内居民指出，他们只能前往逸东街市购买餸菜，但商户坐地起价一至两成。区内有两个新屋邨将于2017年及2018年相继入伙，邓家彪担心，房委会会继续将街市外判给单一承包商管理，令两个街市沦为水泉澳邨街市的「翻版」，进一步推高区内物价，无助引入竞争。
房委会：外判给市民多选择
房委会就街市外判问题回应指，承包商有更专业的管理模式，例如限制各类型店舖的数量，希望让市民有更多选择。该署于昨日立法会房屋事务委员会的文件上表示，自1997年开始，房委会辖下新落成街市均以整体承租方式出租。为应付不断转变的营商环境，房委会须在街市管理上给予承租商充分的弹性，让承租商灵活管理和营运。前线职员会经常视察街市，确保承租商遵守租约规定，维持具质素的管理服务。
责任编辑：张晴