【文汇网讯】 (记者 孔雯琼 上海报道)房企冲击年中考核在即，供应方面连续两周突破10万平方米，但从19日上海中原地产提供数据来看，沪新房供应增多之下，交易量反而连续下降，目前楼市依然维持冷清格局，业内料之后的7、8月份情况或有过之无不及。
数据显示，上周(6月12日至6月18日)上海新建商品住宅成交面积11.9万方，环比减少5.2%，这已经是沪楼市连续3周出现交易量下滑。价格上因为刚需盘为成交主力，周成交均价为47114元(人民币，下同)/平方米，环比下跌2.4%。供应方面上海已经连续两周供大于求，上周入市面积达13.2万平方米。
上海中原地产市场分析师卢文曦分析数据称，供应增多源于6月是房企「中考」时节，部分开发商会指望通过推盘来带动业绩。但由于今年上海楼市一直处在不活跃状态，因此成交量并不见涨。
另从上周沪商品住宅成交前十排行榜来看，成交面积最高的楼盘套数都未过百，而且交易18套的楼盘已经能挤入第十位置。
展望后市，卢文曦称这一清淡交易行情会继续延续，或许7月8月会有更低走势。
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