【文汇网讯】 (香港文汇网 记者 李昌鸿)据深圳市规划国土委3日公布的数据显示，上周深圳市新房成交513套，环比大跌26.7%，成交面积共计54127平米，环比大挫22.0%。成交均价环比上升4.7%，为56342元/平米。业内分析人士认为，上周新房成交暴跌主要是受供应量大减和部分购房者观望等因素的影响。
二手房方面，上周全市成交1358套，环比下跌6.6%;成交面积11.95万平米，环比下跌2.32%。成交均价环比上扬0.05%，为53990元/平米。6月份，全市一手住宅累计成交2953套，成交均价54492元/平米，二手住宅累计成交6343套，成交面积约54万平米。据深圳中原公布的数据显示，上周深圳中原报价指数36.51%，环比上升1.1%，同比下跌2.68%，业主对后市信心还是不够稳定。上周新天鹅堡的开盘对市场信心稍有提升，但项目属于高端盘，对大体量的刚需客户成交预期的影响不大。根据前期的批售，预计短期内市场供应会有所上升，继续推劢市场成交恢复。二手市场放盘量持续增多，增幅扩张，但访客量连续三周减少。业主报价和经理人成交信心在下滑趋势中回调，但回升趋势不明显，市场预期仍不够稳定。
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