【文汇网讯】 宜家豸浦女人升值，豸浦老婆唔易娶……
据南方都市报报道，佛山顺德均安豸浦一宗逾6万方的商住地块出让，豸浦村民沸腾了。
据该村村民胡小姐介绍，在下午正式拍卖之前，村民们就奔走相告，「5亿的底价出让，大多数人的心理预期就是10亿元，就很满足了。」
16:37，网上竞价第94轮，成交价突破10亿元，村民们已经按捺不住兴奋之情，开始通过烧拍炮仗的形式庆祝。
胡小姐介绍，从10亿开始，市民就开始烧鞭炮庆祝，每增加一个亿就烧一次鞭炮。
最终，经过173轮的竞价，地块以近14亿元的价格被中海地产摘得，折合楼面价约7779.34元/平方米。记者注意到，去年12月30日，均安仓门居委会百安南路地块卖出3亿元，地块楼面价约4040.26元/㎡，这已是当时区域单价新高。
而根据该村村民提供股份社表决地块出让收益文件显示，豸浦村民每股将分得超26万元。
根据上述分配原则：
1.净收益：139983X75%=104987.25万元
2.每股收益（共3221股，按分八留二原则）：104987.25X0.8/3221=260756.9元。
按胡小姐一家4股计算，本次卖地全家可一次性收到104万元分红。
记者注意到，此次转让地块位于豸浦路与百安北路交界位置，毗邻均安镇中心，周边有鹤峰大地幼儿园、均安中心小学、上村小学、均安中学、均安医院，以及豸浦市场、都市经典商业广场等教育医疗生活配套设施一应俱全。与此同时，地块还靠近西江和李小龙公园，拥有较好的生态资源。
有业内人士分析，中海高价入市顺德均安，总的来说还是还有迹可循的。「尽管均安位于顺德中西部，远离中心城区，但越是这种地方，中海的品牌溢价越明显，西樵听音湖项目就是如此。」
记者注意到，与在南海深耕桂城不同，中海在顺德各镇街已是遍地开花，此前已先后入驻乐从和伦教。其中伦教项目更是「万锦」级别的定位，策略上对顺德可谓十分看好。
【地块简介】
责任编辑：梁潇潇