【文汇网讯】 （香港文汇网记者 海岩 北京报道）国家统计局最新公布内地70个大中城市房价数据显示，7月房价下跌城市个数增加，一二三线环比涨幅均有所收窄，尤其是过去几月接棒领涨的三四线城市房价涨幅明显回落，显示在严厉调控下内地房价涨势已趋缓。业内预计，未来楼市可能进一步全线降温。
数据显示，7月14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，比上月增加四个，环比涨幅居前的城市分别为洛阳、蚌埠、北海、襄阳、徐州，涨幅均达到2%或以上，三亚、北京、无锡跌幅依然位列前三。另外，16个城市二手住宅价格环比持平或下降，比上月增加六个。
路透根据国家统计局数据测算，7月70个大中城市新建住宅销售价格指数同比上涨9.7%，连涨22个月，但涨幅降至2016年8月来的低位。从环比看，7月上涨0.4%，连涨27个月，涨幅不及前月的0.7%，是环比涨幅半年来首度收窄。
「一线城市房价环比趋于稳定，二三线城市涨幅有明显回落。」国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读中称，7月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格下降0.1%。二线新建和二手住宅价格环比均上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.2个百分点。三线新建商品住宅价格上涨0.6%，二手住宅价格上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.3个百分点。
从同比看，一线和热点二线城市房价持续降温，7月份，一线城市房价同比增速8.85%，自多年来首次低于二线（9.42%）和三线（9.3%）城市。其中，北京二手房房价连续三个月跌幅居前，7月环比下跌0.8%，天津、上海、石家庄等地跌幅也较大。
业内人士预计，7月房价涨幅放缓，主要是受传统淡季和调控持续收紧的影响，预料未来一段时间楼市仍会延续降温趋势。
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