【文汇网讯】 （香港文汇网记者 李昌鸿 深圳报道）深圳中原研究中心4日发布的8月深圳楼市报告称，当月深圳新房批售78.9万平米，推售93.9万平米，大批新盘入市，环比分别增长83%和304%。市场整体供应量达到2017年以来的最高峰。而根据国土局的备案数据，8月一手住宅的成交均价为54382元/平米，微降0.1%，这是连续11个月的下降，但仍处于较为平稳的下降区间。
因由购房者观望，8月深圳新楼供应量创今年来新高，图为购房者在坪山一楼盘看楼。记者 李昌鸿 摄
尽管8月市场大批量的项目入市，但8月新房住宅的成交量并没有出现相应的增长，较上月相比基本持平，仅1984套。租赁市场相关政策的不断出台，购房利率全面回归基准线等相关政策都都影响茈咱蓟瑭囥邾鰡﹛C
二手房方面，根据深圳市国土局备案数据显示，8月二手住宅市场成交情况较上月无太大变化，其中成交套数5732，环比下降1%，成交均价57021元/平米，与上月基本持平。南山、宝安与龙岗二手均价都有不同程度的上涨。价格上，二手房价格长期保持稳定。从样本房源的涨跌区间上来看，与上月相比没有较大的波动，处于-5%~0%区间的仍然佔大多数，上涨房源与下滑房源基本持平。
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