【文汇网讯】 世界银行昨日发表2018年营商环境报告，虽然香港在全球便利营商排名降了一位至第五位，但整体得分实际上较去年为高，可见香港在改善营商环境方面取得一定进步。
然而，根据最新全球便利营商排名，前四位分别为新西兰、新加坡、丹麦与韩国，香港显然落后于区内主要竞争对手，反映当局需不时检视现行法规与制度，提升规管效率与降低商界营运成本，才能确保香港长期营商优势。更重要的是，近年商厦租售价格高昂，难免影响本地与外资企业在港扩展步伐，当局有必要加大增推商业发展用地的力度，纾解写字楼供求失衡问题，以免香港便利营商排名进一步下滑。
过去十年，香港在一百九十个经济体之中，整体营商环境表现不俗，排名一直处于前列位置。即使今年排名下跌，但在四项指标之中表现突出，包括「开办企业」、「缴纳税款」、「取得供电」与「申请建筑许可」，排名均在前五位置，可见香港对企业营商便利有相当优势。
不过，在企业「解决无力偿债」一项指标，排名则急跌十五位至四十三位，成为今年香港便利营商排名从第四位跌落第五位的主要因由，反映香港企业破产制度有进一步优化空间。为确保现行法规和制度与时并进，紧贴国际发展趋势和标准，当局有必要定期检讨法规、政策，才能维持长期良好营商环境。
十九大会议提出发展更高层次的开放性经济，香港经济迎来大好发展机遇，在「一带一路」与粤港澳大湾区建设之中，香港可担当重要的功能与角色，发挥作为内企「走出去」与外企「走进来」超级联系人的作用，从而有助提升企业营商信心，加快在港投资步伐。
可是，近年营商成本急升问题备受商界关注，特别是香港商厦租售价格升势超出预期，一定程度削弱香港营商优势，影响跨国企业在港设地区总部的决定，这关乎香港经济可持续发展，当局不能不予以正视。
事实上，近年香港商厦租售价格升势不下于住宅楼价，核心商业区写字楼呎租高企二百元，而售价更疯涨至每呎五万元。长实集团以逾四百亿出售中环中心物业，商厦物业市场势将火上加油。若然商厦租售价格升势继续不受控，将打击本地与外资企业在港投资意欲，恐会抵销施政报告提出税务新方案产生的效用，包括建议下调企业首二百万元利得税率与企业研发开支获得扣税。
租金成本高昂问题拖延下去，不但可能引致香港在全球便利营商排名下滑，还会拖茬郱s科技发展的后腿，对香港经济发展构成负面影响。
当务之急是政府尽快落实大规模开闢发展用地、将商业区内政府物业转作商厦发展用途与加快东九龙商业核心区规划建设，多管齐下遏抑写字楼租售价格升势，确保香港营商优势与竞争力。
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