【文汇网讯】上水新乐街蚊型商住地在12月22日中午截标，现场所见最少接获14份标书。入标的以中小型发展商为主，包括英皇国际、宏安、其士国际和建灏地产等。
据香港电台报道，地皮面积只有2160几平方呎，最高楼面面积9300几平方呎。市场对地皮估值分歧较大，大约3729万至9322万元，平均每平方呎楼面地价4000至1万元。
其中，中原测量师行对地皮估值最保守，执行董事张竞达解释，地皮位置离较旺街道有一定距离，加上面积细，可塑性低，不过他指不排除有投资者或用家入场令中标价有惊喜。他估计，日后项目落成，每呎实用呎价或介乎1.4至1.5万元。
责任编辑：刘云