【文汇网讯】(香港文汇网 记者 李昌鸿)受2016年双调控政策影响，深圳2017年新房预售许可证获批程序愈趋严格，一手住宅的供应速度明显放缓，而且市场观望氛围较浓，全市一手住宅的年度总成交量已经连续两年下降。
据深圳市规划国土委日前公布的数据显示，去年深圳共售出新房25,820套，较2016年下降36%，为八年来最低水平。价格方面，经历连续15个月连跌，去年的均价为54,445元/平方米。从成交主力看，刚需盘成为去年深圳楼市的主力军。
新房价格方面，自2016年10月份以来，全市一手住宅的成交均价一直维持高位盘整的趋势，2017年全市一手住宅的成交均价为54,445元/平米，年度涨幅为1.9%，房价涨幅明显收窄。深圳美联物业认为，从整体来看，2017年开发商推盘速度明显放缓，预计2018年开发商在「去库存」及资金回流的双重压力下，或将加快新房入市步伐，带动一手住宅成交量的上升。
责任编辑：京辰