【文汇网讯】(香港文汇网 记者 文森)房屋及楼价仍是香港市民最关注的问题。财政司司长陈茂波13日出席财政预算案谘询论坛时表示，对市民置业难感到非常不安乐，但不要幻想特区政府现阶段会减辣，以免协助那些能力有限的市民上车，最终只会「好心做坏事」。
陈茂波形容，本港目前楼价仍属「超高」水平，相信现时政府有任何意图就买家印花税、短期炒卖的特别印花税，或已有楼再置业的双倍印花税，进行任何减辣，楼市一定会炒上，这是大家不想见到的，故他可以很坚定地说：「这三方面一点也不会考虑减辣」。
他解释，特区政府若现阶段放宽按揭成数，帮助一些经济能力「较边缘」的市民入市，担心会如部分评论所指是「好心做坏事」，令这些市民「接火棒」，万一楼市出现调整，对他们的影响将很大。
陈茂波坦言，市民千万不要在现阶段幻想政府会对楼市辣招减辣，之前加辣后楼价仍不断上升，是因土地及房屋供不应求，故政府逼不得已需两条腿走路，同时压抑投资炒卖需求及尽快增加供应。
他强调，虽然楼宇供应量近年正在增加， 预计今年私楼供应大约1.9万个单位，未来两年更会超过2万个，相信可纾缓供不应求情况，只是目前实在没有条件减辣。
他指出，经历过亚洲金融风暴后的跌市，政府行事要审慎，亦要避免被误解为政府减辣，为楼市推波助澜。
论坛上，有市民询问会否新增住宅空置税帮助无屋住的人，陈茂波回应称，数据显示本港住宅楼宇的空置率较低，故此不一定要实施空置税，但已听到市民诉求。
他续说，有留意到过去两个月非香港居民或透过有限公司形式购买香港物业的个案有所增加，但他不评论会否增加此项买家印花税税率，因容易被人扭曲，视为催谷他人入市，推波助澜，他不想见到此情况。
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