【文汇网讯】「湾区枢纽，未来速度」！近日，广州南站商务区全球招商启动仪式暨万科世博汇签约仪式隆重举行。
在本次签约仪式中记者了解到，为促进南站商务区快速走向世界，番禺区委区政府与万科政企联合成立广州南站新业态总部经济基地联合招商小组，携手促进招商进程。这也意味着广州南站商务区迎来新的快速腾飞机遇期。
广州南站新业态总部基地联合招商中心举行揭牌仪式
衔接深港澳的首要窗口和桥头堡
据介绍，番禺区地处粤港澳大湾区地理中心位置，坐拥华南最大的客运枢纽——广州南站，是广州衔接深港澳区域发展的首要窗口和桥头堡。
番禺区将充分发挥广州南站在沟通港澳、联系泛珠的交通枢纽优势，大力发展总部经济和楼宇经济，积极引进泛珠三角知名大型企业集团，并设立区域总部、行政总部、分支机构等，将广州南站打造成为泛珠外向型产业对接国际高端要素、拓展海外市场、开展国际产能合作的重要平台，同时逐步构建以高端商业服务业为主导、IAB产业为支撑、文体旅游为特色的现代产业体系，促进融合发展，着力将广州南站商务区打造成为泛珠区域和海上丝绸之路资源对接聚合的重要节点和区域。
深耕打造「城市配套服务商」转型标杆
广州万科城市公司总经理唐激杨在致辞中表示，广州万科从2013年起开始全面转型城市配套服务商，努力创造城市生活中种种美好场景，目前已发展了商业、长租公寓、产业办公、养老度假、教育、医疗等多个领域。
广州万科城市公司总经理唐激杨致辞
「广州南站世博汇项目，是万科不断融入广州城市建设发展，与城市共生的又一力作。」唐激杨表示，项目总投资超过100亿，竣工面积高达134万平方米，接近上海的虹桥商务区的首期启动区量，以新业态的总部经济为高起点定位，导入创新型经济，精心打造创智活力枢纽中心城。广州万科将深耕于此，铸就南站项目成为万科集团在践行「轨道+物业」和「城市配套服务商」转型的标杆和示范样本。
签下广州全年整售「第一大单」
产业招商是项目发展重要的一环，目前，项目联合招商小组顺利完成了香港李锦记、华夏中璟等项目的招商引资。
据了解，万科大手笔布局南站商务区的世博汇项目距离广州南站仅250米，由15个地块组成，佔地面积约29万方，计容建筑面积约134万方，傲霸南站核心商务区1／4体量，广州万科最大之商业旗舰，涵盖会展中心、国际学校、特色街区、购物中心、SOHO办公、人才寓所、商务办公等多种物业。
万科世博汇区位和周边业态示意图
本次万科世博汇坚持回归商业本质、大开大合的市场策略：「不做零售做批发，整层起售，整栋带动整层」首开即实现年度签约金额超23亿，且完成2宗大宗的整栋交易，其中一宗金额过10亿，为广州2017年单宗成交金额最高之一手商业交易，成为全年整售「第一大单」。
广州南站商务区全球招商启动
「大咖」热议广州南站如何打造「世界的南站」
「高铁网加上物联网、人工智能、云计算、区块链等虚拟网络体系，将迎来一个新的时代」，中国国际经济交往中心总经济师陈文玲表示，这个时代将加快资源的聚集，使商务流、信息流、人力资本流等加快聚集、加快集散、加快集约、加快集中，形成了新的战略高地。
现场「大咖」热议广州南站未来发展的广阔前景
广州万科世博汇项目总监曾杰表示，南站不仅是广州的南站，更是大湾区的南站。粤港澳大湾区不是城市的拼图，而是一张网，南站在这张网里是重要的节点。广州南站可能是香港的卫星城、是深圳的卫星城、是广州珠江新城的卫星城，大量生产要素会在这里聚集。
「湾区是一个强国的标志性经济区域，美国有旧金山湾区、纽约湾区，日本有东京湾区，中国现在的粤港澳大湾区」，陈文玲说，这就是中国从大国外向强国的标志性湾区，所以这个湾区是世界级的，是世界级的城市群，将来也是世界级的引领中国经济发展的引擎，因此前景无限广阔。
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