【文汇网讯】(记者 文森)运输及房屋局局长陈帆今日在立法会财委会特别会议上表示，「绿置居」对公屋流转有非常重要作用，初步会将「绿置居」视作公屋，首置盘的单位则会视作私人楼宇统计。同时，政府仍在研究首置盘的负责机构、计划销售条款和日后的转售限制等，维持在年中向公众交代有关细节。民建联议员柯创盛质疑政府是以数字游戏欺骗香港市民，促维持将「绿置居」视作资助出售房屋计算。
特首林郑月娥在施政报告提出，在不影响现时公营房屋供应的前提下提供建议的首置单位。有议员关注首置计划将如何实施，以及政府是否有计划透过市建局在市区所收回土地，提供资助出售房屋。
陈帆表示，对任何加大公私营房屋供应、改善居住环境的意见都持开放态度，局方正仔细研究首次置业计划的负责机构、销售例款及转售限制等，期望年中可向公众交代有关细节。
有议员则关注，政府未来五年资助出售房屋供应量的2.5万伙中是否包括首置盘、「绿置居」和居屋。陈帆说，由于「绿置居」对公屋流转有非常重要作用，初步会将「绿置居」视作公屋。至于首置计划的单位，因为售价属私人楼价水平，而安达臣道的首置计划本来也是作为出售地皮，就会视作私人楼宇统计。
陈帆强调，首置盘的前题是不会影响现有房屋供应，希望在新的土地供应之下尽量做。运输及房屋局常任秘书长应耀康补充，首置盘因未立项，因此不纳入资助出售房屋供应之中。
柯创盛质疑为「数字游戏」
柯创盛对香港文汇报表示，对陈帆的说法表示惊讶，认为长策已说明房屋供应量，而政府在推出「绿置居」先导计划时亦明确指，「绿置居」是计入资助出售房屋。
他强调，公屋变「绿置居」会令同数量的单位延迟半年至九个月才能分配给轮候册的申请人，现时轮候册家庭等候时间已达4.7年，认为应该维持将「绿置居」视作资助出售房屋计算，希望政府不要以数字游戏欺骗香港市民，将公屋居民同轮候册申请人对立。他又建议，「绿置居」的土地短期内应从私楼地转拨。
在今日会议上，民建联议员刘国勳则关注到近年本港实用面积少于40平方米的「纳米楼」愈来愈多，建议政府为私楼单位面积设下限。
陈帆说，如果为单位面积设下限，市民未必负担得到。他期望政府找到足够土地后，市民可以有更宽裕的居住环境。地政总署署长陈松青则补充，技术上可探讨透过卖地条款指定单位面积，但要视乎会否有政策制定相关标准。
陈帆又表示，同意要加大力度增加公营房屋供应，但亦要照顾私人住宅市场健康发展，若改变比例可能会令楼价高昂的情况更严重，认为公、私营房屋「六四比」暂时是适当安排。
责任编辑：林秋阳