【文汇网讯】(香港文汇网 记者 毛丽娟)由深圳万科发起的2018「城市共创大会」22日在深拉开帷幕。万科集团创始人、董事会名誉主席王石作为首位发言嘉宾多次提到万科针对城中村改造的「万村计划」，称已经探索出比较成熟的模式，期待未来万村复兴能成为深圳持续辉煌的基石。
推动创新、吸引人才、鼓励创业，进而促进社会与经济的流动性，这正是城市繁荣的根本原因所在。或许意识到人才对未来城市发展的重要性，自2010年以来，中国城市加入了人才争夺战，武汉、西安、长沙均提出五年吸收并留住100万大学生的计划，成都大力推行安居计划，放开毕业生落户，连人口增长的北京、上海都出台了政策，吸引高端人才落户。
而深圳是最早面向毕业生发放租房补贴，吸引人才落户的城市。现在这一政策已经被大量城市采用。上面这些曾经的人才驻足地，现在与深圳展开了直接的人才争夺。
人才来了，有没有低成本的居住地?住哪里?
王石指出，深圳城市面积是北京的1/8，上海、广州的1/3。经过40年的开发，深圳可用的土地只剩下20平方公里左右，每年新增用地约为2平方公里，城市进一步发展的空间严重受损。在这种背景下，万科去年开创了一项城中村改造计划，叫「万村计划」。
此前，城中村曾长期遭到人们的误解，甚至被误认为是城市发展的毒瘤。但随着城市的深入，人们发现深圳1044个城中村里居住了60%的城市人口，并且这些村落在全市辖区范围内均匀分布，为四面八方来到深圳追求梦想的人提供了第一落脚点，他们是深圳特区活力与竞争力的基石。
王石认为，出于城市更新成本以及市民居住成本的考虑，对于这些城中村不能采取大拆大建的方式，必须找到综合整治提效的新模式。
「万村计划」已经探索出比较成熟的模式，城中村综合整治将引进物资营管加城市化商业运营。这个过程中，政府部门作为城中村综合整治主导角色，监督万科进行施工建设，万科作为企业方配合政府进行基础设施建设，并积极履行城市建设的职责。王石说，期待在未来万村复兴能成为深圳持续辉煌的基石。
对于深圳可用土地紧张的局面，王石建议不要受深圳行政管理面积只有2000平方公里的约束，至少观念上、规划上、产城融合上，应该超越2000平方公里这个概念。王石个人感觉现在东莞已经和深圳互相融合得相当好的，而且深圳东边的惠州等地，也在更多地发挥承载深圳空间布局的作用。只有相互融合，大湾区的建设中，深圳才能发挥越来越好的先锋作用。
责任编辑：京辰