大角咀富荣花园有车位以200万元癫价易手（大公报记者林惠芳摄）
【文汇网讯】据大公报报道，今年居屋市况陷入疯狂，居屋王几乎月月诞生，造价更迈向千万元大关。深水埗居屋乐年花园一夥单位以980万元连地价易手，缔造全港居屋楼价历史新高。而纳米户亦有上车客抢购，大埔岚山179呎户型380万元成交。富荣花园失落居屋王宝座，但有车位争气以200万元卖出，带领全港居屋车位造价首攀「两球」。
据土地注册资料显示，深水埗居屋乐年花园录2015年以来首宗自由市场成交，为二座极高层A室，实用面积624方呎，采三房间隔，登记以980万元连地价易手，实用呎价15705元，力压今年三月以920万元卖出的大角咀富荣花园单位，成为全港楼价最贵的居屋王。
富荣车位癫卖两球 不足五年升价3.4倍
据代理透露，上述单位附设优雅装修，今年四月连地价以980万元放盘，坚持两个月终于一口价卖出。原业主2013年12月575万元购入，持货四年半，帐面获利405万元或70%。
虽然富荣花园居屋王宝座被夺，但车位成功争光。市场消息指，富荣花园一期M层一个单号车位，刚以200万元易手，打破了同层另一个车位于今年三月创下的188万元旧纪录，蝉联最贵居屋车位王宝座，并带领本港居屋车位首度攀上200万元大关。
楼价升至脱轨，最高可借九成按揭的400万元内上车盘，首置客不惜以惊人呎价抢购，大埔岚山迷你户呎价一周两破纪录。中原地产资深分区营业经理赵爱莲表示，岚山三座中低层H室，实用面积179方呎，属开放式户，以380万元易手，实呎21229元，打破了八座低层A室于数日前创下的每呎21204元旧纪录。据资料，这伙迷你户呎价料贵绝新界东上车盘，甚至超越了港岛东大型屋苑呎价，例如鰂鱼涌康怡花园日前诞下的新楼王，呎价不足2.1万元。
据土地注册处资料显示，原业主于2014年以828.1万元买入上述开放式户及毗邻G室大单位，现先行沽出的开放式单位，买入价为136.4万元，持货四年帐面劲赚243.6万元或1.79倍，料属岚山赚幅最劲的迷你户。
The Parkside 541呎售998万
此外，利嘉阁助理分区经理鲍允中透露，牛头角得宝花园H座高层08室，实用252方呎，售518万元，实呎20556元创屋苑历史新高。将军澳二手升不停。中原地产副区域营业经理张镇邦透露，The Parkside 1A座中层D室，实用面积541方呎，享内园泳池景观，前晚风暴下以998万元卖出，创屋苑两房户楼价新高，实呎18447元成屋苑新指标。荃湾单幢楼亦升破顶，消息指出，富华中心高层D室，实用面积390方呎，以595万元易手，实用呎价15256元，刷新入伙40年来楼价及呎价最高纪录。
责任编辑：乔一