【文汇网讯】（香港文汇网记者 卢静怡）《广州蓝皮书：广州经济发展报告（2018）》发布会20日在广州举行。发布会由广州市社会科学院、社会科学文献出版社共同主办。《蓝皮书》数据显示，2017年广州经济平稳增长，完成地区生产总值21503亿元，增长7.0%。其中，在产业方面，制造业和服务业增长均有所放缓，预计广州全年地区生产总值增长7.0%左右。对于市民最关心的楼价问题，书中预测2018年广州住宅市场有望保持平稳发展。
广州今年楼市新增货量达10.8万套，高于2017年水平。图为广州一楼盘。
《蓝皮书》数据显示，受房地产调控政策影响，2017年一手住宅市场供求均有所减少，全年批准预售面积816.25万平方米，比2016年减少17.7%，网上签约面积981.79万平方米，减少30.7%；二手住宅市场活跃，全年交易登记面积1168.02万平方米，增长1.3%，成交量创历史新高，佔全市住宅总成交量的份额达到54.3%，比2016年提高9.4个百分点。
据透露，2018年广州一手住宅市场供应将较为充足。一方面，前期市场库存有所增加，2017年12月末全市一手住宅可售面积745.65万平方米，比2016年末增长0.9%；另一方面，一手住宅新开工面积保持较高水平，2017年新开工面积达到1118.95万平方米，按照项目施工进度统计，2018年预计全市新增货量可达10.8万套，高于2017年的水平。
在住宅市场方面，今年广州楼市成交将保持基本稳定。2018年广州住宅市场虽存在诸多不确定性，但总体预计将平稳发展。这是因为：全球、全国及广州经济已基本摆脱全球金融危机以来的下降通道，总体稳中趋升，对住宅市场构成基本支撑；城市化、区域一体化仍在持续并深化，广州住宅市场刚性需求依然较大；限购限贷等调控政策将继续实施，并保持政策的连续性和稳定性。
为此，《蓝皮书》总体判断2018年一手住宅成交量将与2017年基本持平；二手住宅市场受前期市场活跃、消化大量需求影响，成交量将有所减少；一二手住宅成交价格将保持基本稳定。
责任编辑：夏凡