【文汇网讯】(记者 殷翔)市区重建局宣布启动九龙城银汉街与荣光街之间的旧唐楼重建项目，涉及约500户家庭及约50间地舖，重建后可提供约560个中小型住宅单位及4,280平方米的商业面积，新项目将与周边5个已开始收购的项目形成一个现代化宜居小区。范围内唐楼楼龄约60年，均已年久失修，出现天台渗水、墙身开裂、石屎剥落等诸多问题，住宅业主们对重建十分欢迎，更指已等了5年。一直协助居民争取重建的民建联主席、立法会议员李慧琼十分欢迎市建局决定，但批评重建项目推出市场时售价太高，呼吁应多兴建政府资助房。
市建局总监(规划及设计)区俊豪今日指出，重建项目KC-104位于九龙城银汉街44号至54号(A)及荣光街72号至118号(双数)，地盘总面积约3,020平方米，涉及楼宇建于1958年至1961年、楼高8层没电梯，楼宇欠缺维修和保养，部分天台有僭建物。
自2016年起市建局以「小区发展」模式对旧区展开整体的规划重建策略，KC-104项目与周边5个已开始的重建项目连成一体，地盘总面积约22,200平方米。他表示，6个重建项目形成的新小区，计划建设一个地下社区停车场及一个公众地下停车场，避免在每座重建坐宅楼下起停车场需预意出入口、影响行人的弊端，同时亦节省了车辆停放路面的空间，释放予行人使用，并腾出临行空间发展小商铺，加强区内街道活力。
区俊豪续说，新小区将打通原有的死胡同，提供一条贯通多个重建项目的新通道，加强南北方向的连接，并考虑将之规划成步行街，拓濶及美化行通道，「以『小区发展』模式重建，令整个小区重整及规划一体化，以园林景观和城市设计美化，带来社区裨益。」
居于荣光街118号8楼的陈太太表示，十多年前以约50万元买下该个约500呎单位，由于是顶楼，所有房间都有渗漏情况，要花费十数万元补漏及装修才能入住，但楼房实在太老，每过几年房顶又会渗漏及掉灰渣，要不断请人修补，加上楼房外墙石屎剥落，更令住户提心掉胆，生怕造成人命伤亡，业主们要赔偿巨款。
她续说，业主们多次找李慧琼、九龙城区议员关浩洋和林博求助，在他们协助下终有保险公司肯承保。5年来议员们协助业主们多次向市建局请愿，要求纳入重建项目，现在终于得偿所愿。她说：「之前私人地产公司多次来洽沟整幢楼房，虽然出到15,500元每呎的价钱，大家也不愿意出售，始终更相信政府，始终希望由政府来重建，现在终于放下心头大石。」陈太太与其余业主都希望取得政府补偿后，去购入一间安全的、有电梯的新家，不用再担心住房渗漏甚至开裂倒塌的风险。
李慧琼表示，该区居民对政府重建的诉求很强烈，民建联多年来协助市民争取重建，尤其周边旧楼陆续纳入重建计划，居民便更焦急，担心成为新区中的「孤岛」，亦对不断筹资完成政府发来的维修令、消防令而烦恼不已。
她表示，如今被纳入重建计划，居民普遍开心，希望市建局按程序尽快落实重建，「九龙城旧区有很多旧楼需要重建，可释放更多旧楼空间，但希望市建局的楼盘可以卖便宜点，别变成另一个发展商，最好能建设更多政府资助房，帮助更多基层市民上车(置业)。」
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