【文汇网讯】财经事务及库务局局长刘怡翔表示，政府当前目标是增加建屋量，优先满足市民基本居住需要。至于住宅面积，他说，日后土地紧绌的情况改善，社会便会较有条件探讨应否订立人均居住面积标准。
据香港政府新闻网消息，刘怡翔今日在立法会回答陈振英议员提问时说，增加建屋量应付住屋需求，以及改善人均居住面积以提升生活质素均需要额外土地，政府需在建屋量和人均居住面积之间取得合理平衡。面对土地和房屋供求失衡，以至楼价持续上升，政府当前以增加建屋量满足基本居住需要为优先。
他指，置业属大额槓杆财务交易，巿民作出决定时，应考虑未来一段长时间的经济和市场环境，尤其按揭利率可能出现的转变，量力而为，审慎管理风险，避免过度借贷。
根据按揭证券有限公司资料，按揭保险计划新取用按揭保险贷款宗数2015年有4,925宗;2016年7,145宗;2017年8,829宗。其中面积等同或少于200平方呎的住宅单位佔整体宗数比例偏低，过去三年分别有49宗、57宗和164宗，佔整体比例低于2%。
刘怡翔表示，政府和金融管理局会密切留意物业和按揭贷款市场发展，有需要时调整监管规定，确保银行妥善管理风险。
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