■长沙湾悦雅拣楼现场。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）新盘市场昨日由两个「纳米盘」佔据主场，其中长沙湾悦雅一个实用仅173方呎开方式户型，以折实呎价25,287元沽出，打破同区分层户新高纪录。同时，o鱼涌君豪峰即日亦沽约14伙。综合周六一手共录得约38伙成交。
市场热捧市区「纳米盘」，就连小型发展商亦盼分一杯羹。位于由雅士图远东置业牵头的长沙湾悦雅，昨天进行新一轮销售25伙，即日创下同区新高纪录。中原林伟文表示，市场录得一组买家选购高层A室，实用面积173方呎，属开放式单位，折实价437.472万元，折合呎价高达25,287元，呎价创长沙湾区分层单位新高。
消息指，截至昨傍晚6时，该盘累沽约13伙，佔可售单位一半。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目位于九龙市区，「部分单位折实售价300万元尾至400万元左右，现时市场上基本上无四五百万元的新盘供应，故项目备受市场青睐。」
细码盘短缺 准买家热抢
陈永杰续指，4月一手新盘不多，以货尾为主，截至昨天录得约540宗一手成交，估计全月录得约550宗至560宗一手成交，创25个月以来第二低。5月将有多个全新盘推出，近日政治及经济气氛好转，支持楼价继续向上。楼价指数CCL最新升至180点，再创历史新高，5月将有多个全新盘推出，估计第二季尾CCL可达183点。
另一边厢，恒地发展的君豪峰昨天推售新一轮28伙，该批单位实用面积介乎214方呎至297方呎，折实价介乎510.6万元至735.2万元，折实平均呎价为24,854元。当中呎价最高为面积仅214方呎的29楼M室开放式户型，折实呎价高达26,773元。