杨华勇 香港中华总商会副会长 全国工商联常委
特首林郑月娥施政报告提出3年供应1万个过渡性房屋的目标，获多家发展商响应，新世界捐地300万方呎助建屋纾困，恒地亦加码借出棕地建2,000伙过渡屋。最新加入的会德丰地产，宣布以象征性一元租金，借出50万呎土地建过渡性房屋，涉及多幅大埔、屯门及东涌地皮，预计约1年后落成，料提供逾2,000个单位供约2万名基层人士居住，由社联及乐善堂营运。
特首林郑月娥在facbook发帖表示，施政报告提出在未来3年提供1万个过渡房屋单位的目标，当时很多人怀疑是否「吹水」，不到3个月，各界反应热烈，包括私人发展商以象征式租金提供土地，至今约8,000个单位已到位，她相信经民、商、官通力合作，达标在望。
房屋问题痛定思痛
本港短期房屋供应极为严峻，截至2019年9月底，本港有约25万多宗公屋申请，一般申请者的平均轮候时间长达5.4年。修例风波发展至今，折射出香港社会深层次矛盾亟待解决，其中最突出、最迫切、最让人诟病的是房屋问题，已到了痛定思痛、必须解决的时候。
由于土地房屋供应长期以来欠债太多，刚性需求太强，国际调查机构Demographia去年初发表2018年全球楼价负担能力报告，香港已经是连续第9年成为全球最难负担的地方，楼价对家庭收入中位数比例进一步恶化，由2017年的19.4倍上升至2018年的20.9倍，即是说一个家庭要不吃不喝不消费20.9年才能买楼。
根据特区政府资料显示，目前住在不适切居所的家庭接近12万户，其中约有20万人居于茤苤A有4.5％的茤虴韟矰F5人或以上。茤虼S有最细，只有更细，现时人均居住面积已仅得49.6平方呎，只是一张乒乓球桌的面积，一方面是业主将房愈虓U细，同时亦多了3人或以上住户入住茤苤C茤虼C月平均租金为3,800元，若把茤虷矰嶊漱J息中位数定为1.18万元，住客每月于交租后的生活费便剩下约8,000元。茤苳廙椰h于过渡性房屋的供应目标，目前已有发展商亦表示有兴趣参与计划，相信越多发展商加入接力，政府解决基层市民住屋困难的难度就会越小。
合力纾缓基层市民困难
面对逐年上涨的高楼价，基层市民和青年一代只有「望楼兴叹」，甚至连收入不低的中产市民也叫苦连天。世界各类组织的各类指数，往往反映出香港是全球最不快乐、对年轻人最不友善的城市。社会上升通道堵塞，「学历通胀」加剧，年轻人难置业、难结婚，弥漫悲观情绪，很容易激进，甚至走向极端化，令整个社会充满怨气和戾气，也为社会的动荡埋下伏笔。反对派之所以刁难和反对特区政府觅地建屋，目的就是要将香港年轻人壅塞在人生困境之中，培育「港独」蔓延的土壤。
本港商家接连主动出手，令政府3年建1万个过渡性房屋的计划得以尽快落实，对基层市民而言，这些好消息确是很好的新年礼物。目前住在不适切居所的家庭户，远多于过渡性房屋供应目标的1万伙，有发展商纷纷表示有兴趣参与计划，相信越多发展商加入接力，越有利纾缓基层市民的住屋困难。
让市民分享香港经济发展的成果，除了通过政府税收手段、实施社会财富再分配外，鼓励商家主动出手纾解民困、改善市民尤其是基层市民的住屋环境，也是重要手段。和谐共融的社会环境，是良好营商环境的一部分，商家主动出手改善基层市民居住环境，亦有利于获得更好发展。
土地资源是本港最宝贵的资源，有效增加土地供应是解决房屋问题的关键，发展商和社会各界努力为增加土地房屋供应而努力，有利纾解社会深层次矛盾。社会应鼓励、欢迎更多的商家，不论能力大小，都积极参与这项接力，共同为解决香港深层次矛盾出力。